Ley 256 De 2006

LEY 258 DE 1996
(Enero 17)
Diario Oficial No. 42.692, de 18 de enero de 1996
Por la cual se establece la afectación a vivienda familiar y se dictan otras disposiciones.

EL CONGRESO DE LAREPÚBLICA
DECRETA:
CAPITULO I.
AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR.
ARTÍCULO 1o. DEFINICIÓN. Entiéndese afectado a vivienda familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno o amboscónyuges, antes o después de la celebración del matrimonio destinado a la habitación de la familia.

ARTÍCULO 2o. CONSTITUCIÓN DE LA AFECTACIÓN. La afectación a que se refiere el artículo anterior operapor ministerio de la ley respecto a las viviendas que se adquieran con posterioridad a la vigencia de la presente ley.
Los inmuebles adquiridos antes de la vigencia de la presente ley podránafectarse a vivienda familiar mediante escritura pública otorgada por ambos cónyuges, o conforme al procedimiento notarial o judicial establecido en la presente ley.
ARTÍCULO 3o. DOBLE FIRMA. Los inmueblesafectados a vivienda familiar solo podrán enajenarse, o constituirse gravamen u otro derecho real sobre ellos con el consentimiento libre de ambos cónyuges, el cual se entenderá expresado con sufirma.
ARTÍCULO 4o. LEVANTAMIENTO DE LA AFECTACIÓN. Ambos cónyuges podrán levantar en cualquier momento, de común acuerdo y mediante escritura pública sometida a registro, la afectación a viviendafamiliar.
En todo caso podrá levantarse la afectación, a solicitud de uno de los cónyuges, en virtud de providencia judicial en los siguientes eventos:
1. Cuando exista otra vivienda efectivamentehabitada por la familia o se pruebe siquiera sumariamente que la habrá; circunstancias éstas que serán calificadas por el juez.
2. Cuando la autoridad competente decrete la expropiación del inmueble oel juez de ejecuciones fiscales declare la existencia de una obligación tributaria o contribución de carácter público.


3. Cuando judicialmente se suspenda o prive de la patria potestad a uno...