Ley 26366

14/10/94.- Ley Nº 26366.-Crea el Sistema Nacional y la Superintendencia de los Registros
Públicos. (16/10/94)
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
POR CUANTO:
El Congreso Constituyente Democrático ha dado la Ley siguiente
EL CONGRESO CONSTITUYENTE DEMOCRATICO;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY DE CREACION DEL SISTEMA NACIONAL DE LOS
REGISTROS PUBLICOS Y DE LA SUPERINTENDENCIA DE
LOS REGISTROS PUBLICOSTITULO I
DEL SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS
Artículo 1º.- Créase el Sistema Nacional de los Registros Públicos con la finalidad de
mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio de la función registral en todo el
país, orientado a la especialización, simplificación, integración y
modernización de la función, procedimientos y gestión de todos los registros que lo
integran.
(1)Artículo 2º.- El Sistema Nacional de los Registros Públicos vincula en lo jurídico
registral a los Registros de todos los Sectores Públicos y está conformado por los
siguientes Registros:
a) Registro de Personas Naturales, que unifica los siguientes registros: el Registro de
Mandatos y Poderes, el Registro de Testamentos, el Registro de Sucesiones
intestadas, el Registro Personal y el Registro deComerciantes.( Literal modificado por el
art. 4 de la Ley 26707, publicada el 12/12/1996)

b) Registro de Personas Jurídicas, que unifica los siguientes registros: el Registro de
Personas Jurídicas, el Registro Mercantil, el Registro de Sociedades Mineras, el Registro
de Sociedades del Registro Público de Hidrocarburos, el Registro de Sociedades
Pesqueras, el Registro de Sociedades Mercantiles, elRegistro de Personas Jurídicas
creadas por Ley y el Registro de Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada;(1A)
(1A) Aclarado por el art. 1 del DS 54-1999-EM, publicado el 29/09/1999.
Nota: La inscripción de empresas petroleras y/o asociaciones en
participación
deberá efectuarse directamente ante el Registro Público de
Hidrocarburos, que forma parte del Registro de Personas Jurídicas
de laSuperintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP).
Para lo cual, se requerirá la presentación de la constancia de
calificación emitida por PERUPETRO S.A.
Las demás inscripciones a que se refiere el Reglamento aprobado
por Decreto Supremo No 015-72-EM/DGH, deberán efectuarse
ante el Registro Público de Hidrocarburos, sin previa autorización
de la Dirección General de Hidrocarburos (DGH).

c)Registro de Propiedad Inmueble, que comprende los siguientes registros: Registro
de Predios; Registro de Buques; Registro de Embarcaciones Pesqueras; Registro de
Aeronaves; Registro de Naves; Registro de Derechos Mineros; Registro de
Concesiones para la explotación de los Servicios Públicos.( Modificado por el art. 1 de
la Ley 27755, publicada el 15/06/2002)

d) El Registro de Bienes Muebles, queunifica los siguientes registros: el Registro de
Bienes Muebles, el Registro de Propiedad Vehicular, el Registro Fiscal de Ventas a
Plazos, el Registro de Prenda Industrial, el Registro de Prenda Agrícola, el Registro de
Prenda Pesquera, el Registro de Prenda Minera, el Registro de Prenda de Transportes;
e) Los demás Registros de carácter jurídico creados o por crearse.
El Registro Predial seincorporará al Registro de Propiedad Inmueble en un plazo

improrrogable de cinco (5) años contados a partir de la fecha de entrada en vigencia de la
presente Ley. (4)
(4) Párrafo derogado por el art. 38 del D. Leg. 803, publicado el 22/03/1996.

No están comprendidos en la presente Ley los Registros Administrativos y los registros
normados por las Decisiones Nºs.
291, 344, 345 y 351 de la Comisión delAcuerdo de Cartagena.
(5) Artículo aclarado por el Art. 2 de la Ley N° 27755, publicado el 15/06/2002
Nota.- El Registro de Predios comprende el Registro de Propiedad
Inmueble, el Registro Predial Urbano y la Sección Especial de Predios
Rurales. Su ámbito es nacional.
La SUNARP conduce y supervisa el proceso de integración de los
Registros a que se refiere el presente artículo. Dicho proceso...