Ley Orgánica De Sociedad Hipotecaria Federal

LEY ORGÁNICA DE SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL

Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de
La Federación el 11 de octubre de 2001
Última reforma publicada DOF 20-08-2008


Raúl López Alvarado

INDICE

Introducción 3

Desarrollo 4

Funciones de las Sociedades Hipotecarias 4

Dirección de Crédito 5

Análisis de la ley 6

Fuentes de información8

Introducción
A fin de poder hacer un análisis adecuado de ésta ley orgánica siento que también hay que conocer algunas de las funciones que hace esta sociedad Hipotecaria Federal, así que he dispuesto ver su objeto y la dirección de crédito para tomar dos rubros importantes en dicha ley.
En términos de su Ley Orgánica, la Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional deCrédito, tiene por objeto primordial impulsar el desarrollo de los mercados primario y secundario de crédito a la vivienda, mediante el otorgamiento de crédito y garantías destinadas a la construcción, adquisición y mejora de vivienda, preferentemente de interés social en los términos de dicha Ley, así como al incremento de la capacidad productiva y el desarrollo tecnológico, relacionados con la vivienda.Asimismo, podrá garantizar financiamientos relacionados con el equipamiento de conjuntos habitacionales.
Además, de desarrollar programas que promuevan la construcción de viviendas en zonas y comunidades indígenas en el territorio nacional con los recursos que se aprueben para tal efecto en el presupuesto de egresos.

Desarrollo

Así mismo, Sociedad Hipotecaria Federal puede llevar a cabode manera general los actos siguientes:
I. Aceptar préstamos y créditos;
II. Emitir bonos bancarios;
III. Constituir depósitos en instituciones de crédito y en entidades financieras del exterior;
IV. Operar con divisas y valores, incluyendo aquéllos respaldados por garantías otorgadas por la Sociedad o seguros otorgados por aseguradoras en las que participe esta última;
V. Garantizar créditosy valores relacionados con financiamientos a la vivienda, otorgados o emitidos por entidades financieras, e invertir en esos valores;
VI. Celebrar contratos para cubrir, total o parcialmente, los riesgos que asuma la Sociedad por las operaciones a que se refiere la fracción anterior;
VII. Promover esquemas para constituir pagos iniciales o enganches destinados a la adquisición de vivienda;VIII. Realizar avalúos que tendrán la misma fuerza probatoria que las leyes asignan a los efectuados por corredor público o perito;
IX. Practicar operaciones de fideicomiso y llevar a cabo mandatos y comisiones relativos a su fin, cuando por ley se le asigne a la Sociedad esa encomienda; cuando se trate de actos que coadyuven a la consecución de su objetivo o bien cuando la propia sociedadconstituya fideicomisos para cumplir obligaciones laborales a su cargo;
X. Actuar como representante común de tenedores de títulos de crédito representativos de financiamientos a la vivienda;
X. Bis. Realizar aportaciones para la constitución de instituciones de seguros de los ramos de crédito a la vivienda y garantía financiera o invertir en el capital social de éstas, en los términos del artículo 24Bis de la Ley:
X. Ter. Invertir, con la previa autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, en el capital social de las empresas que le presten servicios complementarios o auxiliares en la administración o en la realización del objeto de la propia Sociedad o realizar aportaciones para la construcción de este tipo de empresas, en cuyo caso éstas no serán consideradas de participaciónestatal y, por lo tanto, no estarán sujetas a las disposiciones aplicables a las entidades de la Administración Pública Federal Paraestatal, así como contratar sus servicios sin que resulte aplicable para tal efecto la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público, y
XI. Las demás operaciones a que se refiere la Ley de Instituciones de Crédito, así como las análogas y...