LEY PARA LA REGULARIZACI N Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Duración de los contratos Artículo 51. Los contratos de arrendamiento tendrán una duración mínima de un año, los cuales podránser renovados por preferencia del arrendatario o arrendataria. Pudiendo el arrendatario o arrendataria manifestar antes de la culminación del lapso, su voluntad de no continuar con el contrato sinperjuicio de tener que pagar indemnizaciones o cánones restantes.
De las condiciones de habitabilidad Artículo 60. La vivienda estudiantil deberá contar con espacios dignos de habitabilidad, necesariospara el estudio, desarrollo integral en armonía y el esparcimiento del estudiante, que permita satisfacer sus necesidades básicas tales como: la cocina para la alimentación, sanitario para el aseopersonal, el dormitorio para el descanso, entre otros, debiendo estar garantizada la privacidad del estudiante por parte del arrendador de vivienda estudiantil
Revisión de los cánones de arrendamientoArtículo 83. Los cánones de arrendamiento de los inmuebles sujetos a regulación por la ley, serán revisados por la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, a instancia de cualesquiera delos interesados en los casos siguientes: 1. Cuando hubiere transcurrido un año después de cada fijación del canon de arrendamiento máximo mensual, efectuada y notificada a los interesados por el órganoadministrativo o jurisdiccional competente. 2. Cuando se cambie, total o parcialmente, el uso o destino para el cual fue arrendado el inmueble. 3. Cuando el arrendador haya ejecutado en el inmueble,dentro del plazo indicado en el numeral 1 del presente artículo, mejoras cuyo costo excedan del veinte por ciento (20%) del valor del inmueble. En el caso contemplado en el numeral 1 de este artículo,los interesados podrán pedir la revisión hasta con sesenta días de anticipación al vencimiento del término fijado en dicho numeral. La Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, a los...