Licencia De Construccion

Universidad Nacional
“Pedro Ruiz Gallo” |
Facultad de Ingeniería Civil,
Sistemas y Arquitectura |
Escuela Profesional de Ingeniería Civil |
TEMA | : | Licencia de Construcción |
ASIGNATURA | : | Construcción I |
DOCENTE | : | Ing. Ricardo Sosa Sandoval |
RESPONSABLES | : | Villegas Rimarachin Mario Iván
Vásquez Purihuamán Alonso |
CICLO ACADÉMICO | : | 2012-1 |
Lambayeque2012 |

INTRODUCCION

Las licencias de construcción son un instrumento de control administrativo público, cuyo propósito es controlar coordinadamente el crecimiento de las ciudades, así como velar por el mantenimiento de las normas adoptadas en la estructura de construcción, áreas de reserva, embellecimiento y construcción de vías.

La licencia de Construcción, otorgada por lasmunicipalidades, es uno de los documentos más importantes al momento de realizar una Obra Civil, ya que sin ella, no tenemos la autorización para la ejecución de la Obra.
Es por ello que en nuestro proceso de aprendizaje, debemos tener conocimiento del trámite de estas y el reglamento vigente que las rige.
Este trabajo está enfocado a las Obras que se ejecutan en nuestra ciudad, para esto presentamos algunosde los aspectos técnicos que se deben tomar en cuenta para obtener la licencia de construcción.

CONTENIDO
INTRODUCCION 1
1. DEFINICIONES 3
1.1. Ordenanzas Municipales 3
1.2. Licencias 3
1.3. Licencia de Construcción 3
1.4. Tipos de Licencia de Construcción 4
1.4.1 Licencia de Demolición 4
1.4.2 Licencia de Edificación Nueva 4
1.4.3 Licencia de Ampliación 5
1.4.4Licencia de Remodelación 5
1.4.5 Licencia de Cerco perimétrico 5
1.5. CERTIFICADO DE PAREMETROS URBANISTICOS 6
1.6. HABILITACION URBANA 6
2. NORMATIVA 7
2.1 LEY 29566: “ley que modifica diversas disposiciones con el objeto de mejorar el clima de inversión y facilitar el cumplimiento de obligaciones tributarias” 7
2.2 LEY 29090: “ley de regulación de habilitaciones urbanas yedificaciones” 7
2.2.1. Actores contemplados en la Ley 29090 8
 MUNICIPALIDAD: 8
 PROPIETARIO: 8
 PROFESIONALES: 8
2.2.2. Modalidades Aprobación mencionadas en la Ley 8
 MODALIDAD “A” 8
 MODALIDAD “B” 9
 MODALIDAD “C” 9
 MODALIDAD “D” 9
2.3 LEY 29476 - Ley que modifica y complementa la Ley núm. 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones10
2.4 DECRETO SUPREMO Nº 024-2008-VIVIENDA, EL PERUANO DEL 27 DE SETIEMBRE DE 2008 10
3. REQUISITOS PARA LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCION 11
3.1 REQUISITOS DE APROBACION 11
3.1.1. MODALIDAD“A” 11
3.1.2. MODALIDAD “B” 12
3.1.3. MODALIDAD “C” y MODALIDAD “D”: 13
3.2 MODALIDADES DE APROBACION: 14
3.2.1. MODALIDAD “A”: Aprobación automática con firma de profesionales. 14
3.2.2.MODALIDAD “B”: Con firma de profesionales. 14
3.2.3. MODALIDAD “C”: Aprobación con evaluación previa Revisores Urbanos o Comisión Técnica. 14
3.2.4. MODALIDAD “D”: Aprobación con evaluación previa de Comisión Técnica 14
4. ANEXOS 15
4.1 procedimientos para obtener la licencia de edificación (Portal web municipalidad de Lambayeque) 15
4.2 Cuadros Resumen TUPA: 21
LINKOGRAFIA 241. DEFINICIONES
1.1. Ordenanzas Municipales
Son procedimientos administrativos para cumplir cumplir con las reglamentaciones. Tienen vigencia local y están referidos a los permisos, criterios de diseño y de habilitaciones urbanas.
Ordenanza es una disposición o mandato. El término se utiliza para nombrar al tipo de norma jurídica que forma parte de un reglamento y que está subordinada auna ley. La ordenanza es emitida por la autoridad que tiene el poder o la facultad para exigir su cumplimiento. Entre ellas tenemos:
* Permisos y derechos de construcción
* Licencia de Construcción
* Multas y sanciones
1.2. Licencias
Una licencia es un contrato mediante el cual una persona recibe de otra el derecho de uso, de copia, de distribución, de estudio y de modificación...