LICENCIADO EN ADMINISTRACION

Técnicas avanzadas para
tratar pisos de Mármol

por Ignacio Ramírez Álvarez (Artículo publicado en ISSA TODAY)

Hoy en día existen en todo el mundo una gran cantidad de casas y edificios en los que se ha instalado mármol pulido en sus pisos, muros, escaleras y en acabados ornamentales.

Estas losas, especialmente las que se colocaron en el piso, sufren un daño constante.La acción de los agentes destructivos puede ser física, química, por uso, o bien una combinación de las tres.

Un proceso de carácter físico puede ser el provocado por la lluvia, la temperatura, la humedad, el fuego, el hielo, el viento, etc. En este mismo concepto se pueden considerar los defectos estructurales de la propia piedra o una instalación deficiente o inadecuada. Los gasespresentes en la atmósfera y la acción de algunas bacterias que modifican la composición química de las piedras, ocasionan reacciones químicas convirtiendo el carbonato cálcico en sales solubles. El problema ocasionado por el uso generalmente es más persistente y agudo, ya que lo provoca el tráfico constante de las personas, produciendo erosiones con la tierra y piedrecillas adheridas a las suelas delos zapatos. Este daño se manifiesta más en los accesos de los edificios, en los exteriores de elevadores y áreas de más tráfico. La carencia de tapetes exteriores e interiores genera el "problema embudo" en el daño de los pisos. Se ha comprobado que si se coloca un tapete exterior de polipropileno de 5 metros de ancho, retendrá el 85% de los abrasivos transportados en las suelas de los zapatos y eltapete interior de unos 2 metros de ancho podrá retener hasta el 15% restante. Desgraciadamente, en Latinoamérica, en la mayoría de los casos, no se acepta la recomendación de instalar tapetes. Ante esto, el dilema es obvio, ¿Cómo cuidar la costosa inversión en la instalación de pisos de mármol?

Existen en la actualidad muchos sistemas para el mantenimiento de estas piedras, como elantiquísimo sistema de pulido cuyo principal componente es el ácido oxálico. Éste, que es el menos recomendable, es el que más se utiliza en Latinoamérica. Por otra parte, los sistemas intermedios -generalmente de importación- están elaborados principalmente con polímeros y contienen un máximo de 30% de ácido oxálico en sus sólidos. En ambos casos se trabaja con pulidoras de baja velocidad (175 rpm).Un sistema más avanzado es el pulido con una pasta de bajo contenido de oxalatos y partículas de cuarzo utilizando una máquina de baja velocidad y una fibra de malla de acero. Al final se cristaliza el piso con máquina de alta velocidad (1,500 a 2,000 rpm) usando un disco abrasivo rojo con un producto químico cristalizador. Es importante hacer notar que este acabado le da más resistencia alos pisos, un excelente brillo y una protección contra derrames que dañarían el piso si éste no estuviera terminado.

Por último, ya está en proceso de lanzamiento un sistema que puede revolucionar el proceso de pulido en el mercado mundial y hacer obsoletos todos los que existen actualmente. Este sistema se lleva a cabo con máquina de velocidad ultra alta (3,000 a 3,500 rpm) y dosingredientes químicos especiales; el primero es para restaurar el piso dañado y el segundo para dar al piso una cristalización de extraordinaria resistencia. Mientras con los métodos convencionales se restauran de 90 a 160 mt2 en una jornada de 8 horas de trabajo, con el sistema de velocidad ultra alta se logran avances de 800 a 1,000 mt2 por hora. ¡Vaya qué es una diferencia bastante grande!Anteriormente, se tenían diferentes opiniones sobre los pisos. El enfoque del mantenimiento a seguir creaba una verdadera pesadilla debido a los altos costos de mantenimiento para restaurar el piso y devolverlo a su estado original. Por tal motivo, le recomendamos que no actúe hasta que sepa lo que los expertos aconsejan. Hay quienes por no conocer los pisos les dan a todos el mismo tratamiento, con...