Licenciado en derecho

Inmobiliaria Proactivos S.A. de C.V..
Vs.
LOGISTICA INTERNACIONAL MEXICANA, S.A. DE C.V. Y OTRO.
Juicio Sumario Civil.
Expediente: 1449/07.


C. JUEZ SEXTO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL.
P r e s e n t
con la personalidad que tengo debidamente acreditada en autos y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones en esta segunda instancia el ubicado en la Calle dePINO SUAREZ # 74 COL. CENTRO de esta ciudad, y autorizando para recibirlas a mi nombre y representación al LIC. , así como a las P.D.D. MA. GUADALUPE GOMEZ MORENO Y/O CYNTHIA CARBONEY ESTRADA Y/O JORGE ARTURO FLORES RAMIREZ, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso vengo en tiempo y forma a interponer RECURSO DE APELACION en contra de lasentencia definitiva de fecha 24 de junio del presente año publicada en listas el día 25 de junio de los corrientes y que me fuera debidamente notificada en fecha 27 de junio de este año, por considerar que es improcedente e infundada, dictada de manera errónea por no ser congruente, situación que manifestare a lo largo de los siguientes agravios.

A G R A V I O S

PRIMERO.- Como primer fuente deagravio, tenemos los resolutivos primero, segundo tercero y sexto de la definitiva en relación con el considerando segundo de la misma.

Analizando dicho considerando en su primera parte, tenemos que el A quo manifiesta que la parte actora, demanda al suscrito la rescisión del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes respecto del inmueble objeto de la litis, contrato cuya existenciaquedo debidamente acreditada, y en donde la parte actora funda su acción en que dicho contrato se celebro el día 01 de septiembre del 2006, y que por acuerdo de ambas partes acordaron rescindir el contrato en fecha 31 de mayo del año 2007, suscribiendo un acuerdo para la cancelación del mismo.

En este contexto el A quo, manifiesta que para acreditar su dicho la actora ofreció la documentalprivada consistente en el contrato base de la acción, al cual le otorga valor probatorio pleno por no haber sido objetado por el suscrito que se corrobora con la confesión expresa de los demandados, quedando acreditada la relación contractual entre las partes así como el monto de la renta, además, la actora también manifiesta como causa de rescisión, que ambas partes acordaron dar por terminadodicha relación contractual, mediante un acuerdo de cancelación de contrato, y para acreditar su dicho ofreció la documental privada consistente en el acuerdo de cancelación de fecha 31 de mayo del año 2007, documental a la cual le da valor probatorio pleno por las razones expuestas en la definitiva.

De la presente valoración de pruebas, resulta la inexacta apreciación por parte del A quo, todavez, que dicho documento, fue realizado a manera de propuesta, situación que manifesté a lo largo de mi contestación, además de haber sido objetada en tiempo y forma por el suscrito tanto en su contenido y alcance, ya que no fue reconocida por el suscrito, además que las instalaciones nunca fueron recibidas por la actora, situación que quedo debidamente acreditada con la confesión del representantelegal de la parte actora quien manifestó que efectivamente no se recibieron las instalaciones en la fecha establecida en el supuesto acuerdo, aunado a ello que a la presente fecha existen bienes propiedad de mi representada dentro de las instalaciones del bien inmueble objeto de esta litis, situación que se corroboro con la confesión de la parte actora en su escrito inicial de demanda y que el Aquo plasmo en la definitiva.

SEGUNDO.- Como segundo agravio, tenemos el considerando tercero de la definitiva, pues el A quo, establece que mi excepción de pago no queda debidamente acredita pues aun cuan exhibí como prueba para acreditar dicho pago las facturas que describo a continuación:

1.- La factura 434 de fecha 02 de febrero de 2007, por concepto de pago de renta del mes de...