Licenciatura

Impuesto sobre Adquisiciones de Inmuebles


Como bien sabemos, el pago de impuestos es algo que realmente nos gustará poco hacer. Pero sabemos que estamos alcanzados por la ley como sujetospasivos del tributo y nos encontramos obligados a pagar.
Asimismo, debemos tener en cuenta es que existen diferentes tipos de impuestos a pagar, dado que encontramos los impuestos federales, los impuestosmunicipales y por último, los impuestos estatales.
En este caso, damos por comenzada una introducción simple y básica a cada uno de los impuestos estatales, y para ello, iniciamos con los queresponden a los Impuestos del DF. En este sentido, será menester hablar de los siguientes impuestos:
 Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles
 Impuesto Predial
 Impuesto sobre Espectáculos Públicos
Impuesto sobre Loterías, Rifas, Sorteos y Concursos
 Impuesto sobre Nóminas
 Impuesto sobre Tenencia o Uso de Vehículos
 Impuesto por la Prestación de Servicios de Hospedaje
Para estaoportunidad, será el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles sobre el cual tendremos interés de hablar. En este caso, el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, se causa conforme a las siguientes:
Estánobligadas al pago del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, las personas físicas y las morales que adquieran inmuebles que consistan en el suelo, en las construcciones o en el suelo y lasconstrucciones adheridas a él ubicados en el Distrito Federal, así como los derechos relacionados con los mismos.
El impuesto se calculará aplicando, sobre el valor total del inmueble la siguiente tarifa:

Encaso de adquirirse una porción del inmueble, una vez obtenido el resultado de aplicar la tarifa señalada al valor total del inmueble, se aplicará a dicho resultado, el porcentaje que se adquiera.Estarán exentos los inmuebles adquiridos por representaciones Diplomáticas de Estados Extranjeros acreditados en el país, siempre y cuando exista reciprocidad del Estado solicitante, y organismos...