lorena

COSTO DEL DINERO
AHORRO FISCAL OPERACIONES DE LEASING
Simulador que le permite calcular la dotación teórica a la amortización así como la
dotación fiscalmente deducible en cada ejercicio de un activo adquirido mediante leasing.
Amortización inmovilizado financiado mediante un préstamo o un leasing
Compara el cuadro de dotaciones a la amortización fiscal obtenido cuando financiamos un
activofijo mediante un préstamo o mediante un leasing.
BALANCE Y CUENTA DE RESULTADOS BANCO EMPRESA
[FUNCIONALIDADES AVANZADAS]
Simulador que le proporciona los datos que necesita para la negociación bancaria.
Partiendo de los distintos volúmenes y productos financieros utilizados por su empresa el
simulador calcula el Balance y la Cuenta de Resultados Banco empresa de su compañía,
averiguandoasí el coste real de su financiación bancaria neta así como el margen
financiero neto obtenido por la entidad con la que opera.
CUADRO DE DOTACIONES DE AMORTIZACIÓN DE ACTIVOS FIJOS
[Funcionalidades avanzadas]
Simulador de dotaciones de amortización fiscal de activos fijos, inmovilizado empresarial,
que permite calcular el cuadro de dotaciones a la amortización fiscal fiscal, pudiendo
elegirentre distintos sistemas de amortización fiscal: lineal - dotación constante-,
coeficiente constante y suma de dígitos - dotaciones decrecientes -.
El simulador permite definir distintas frecuencias de dotación, mensuales,trimestrales, ...
Planes de viabilidad empresarial
Simulador capaz de elaborar completos planes de viabilidad empresarial. Realiza el plan
de viabilidad con proyeccionestemporales de hasta cinco ejercicios, con detalle mensual.
Para ello el simulador permite fijar los costes de estructura, distribución de costes
variables y rendimientos, financiación, etc.
Ofrece un completo análisis de la viabilidad económico financiera del proyecto
empresarial, calculando el valor actual neto -VAN -, tasa interna de retorno - TIR- y el
periódo de recuperación de la inversión -PayBack FINANCIACIÓN DE CREDITOS
AMORTIZACIÓN PARCIAL DE PRÉSTAMOS
Este simulador permite averiguar el efecto que tendría en la cuota o el plazo de un
préstamo la realización de una amortización parcial.
Comparador de índices de referencia y préstamos [ Funcionalidades avanzadas]
Este simulador le permite conocer la evolución en términos absolutos y representada
gráficamente de los índicesde referencia hipotecarios oficiales, mes a mes, desde 1991
hasta el momento actual. Por otra parte le permite comparar cuál sería la cuota y el total
de intereses satisfechos por un préstamo en función del índice de referencia y diferencial

negociado lo que le permitirá negociar de forma más eficaz su préstamo.
Gastos e impuestos para contratar una hipoteca [Funcionalidades avanzadas]
Coneste simulador puede calcular los gastos e impuestos de formalización de un
préstamo hipotecario así como de la compraventa de un inmueble, teniendo en cuenta
tanto el tipo de inmueble - vivienda de protección oficial, libre, de 2ª transmisión y otros
inmuebles - como la comunidad autónoma en la que se realiza la operación.
Hipotecas (o préstamos hipotecarios) con fiscalidad, cuota constante[ Funcionalidades avanzadas]
Este simulador de hipotecas (o préstamos hipotecarios) te permite calcular tu hipoteca
con cuota constante, sistema francés. Realiza el cálculo de la cuota de la hipoteca, el
cuadro de amortización completo y el ahorro fiscal en el caso de que se trate de la
adquisición de la vivienda habitual. Así mismo permite simular el efecto que una variación
del tipo deinterés o amortización parcial tendría en la cuota.
Además incluye un sistema de gráficos que permite visualizar la evolución de las distintas
magnitudes que componen la hipoteca, cuota, parte de intereses y de amortización,
capital amortizado e intereses satisfechos en cada momento.
LEASING FINANCIERO, CUOTA Y CUADRO DE AMORTIZACIÓN
[Funcionalidadesavanzadas]
Simulador de leasing financiero...