LOS EFECTOS DEL PACTO DE RETROVENTA Y SU DESNATURALIZACION EN UN MUTUO HIPOTECARIO


UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES
SEMINARIO DE GRADUACION EN CIENCIAS JURÍDICAS AÑO 2006
PLAN DE ESTUDIOS 1993


“LOS EFECTOS DEL PACTO DE RETROVENTA
Y SU DESNATURALIZACION EN UN CONTRATO DE MUTUO HIPOTECARIO”



TRABAJO DE GRADUACION PARA OPTAR AL TITULO DE:
LICENCIADO EN CIENCIAS JURIDICAS



PRESENTAN:
KARLA ELIZABETH ALFAROGONZALEZ ANTONIO CORTEZ GOMEZ ELMER ORLANDO GOMEZ CAMPOS


DOCENTE DIRECTOR DE SEMINARIO

DR. JOSE NICOLAS ASCENCIO HERNANDEZ


CIUDAD UNIVERSITARIA, SAN SALVADOR, NOVIEMBRE DE 2006.-
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR

RECTORA DRA. MARIA ISABEL RODRIGUEZ

VICERRECTOR ACADEMICO ING. JOAQUIN ORLANDO MACHUCA GOMEZ

VICERRECTORA ADMINISTRATIVO DRA. CARMEN ELIZABETH RODRIGUEZ DE RIVAS

SECRETARIAGENERAL LICDA. ALICIA MARGARITA RIVAS DE RECINOS

FISCAL GENERAL LIC. PEDRO ROSALIO ESCOBAR CASTANEDA



FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES

DECANA LIC. MORENA ELIZABETH NOCHEZ DE ALDANA

VICEDECANO LIC. OSCAR MAURICIO DUARTE GRANADOS

SECRETARIO LIC. FRANCISCO ALBERTO GRANADOS HERNANDEZ

COORDINADORA DE LA UNIDAD DE SEMINARIO DE GRADUCACION LIC. BERTHA ALICIAHERNANDEZ AGUILA

DIRECTOR DE SEMINARIO DR. JOSE NICOLAS ASCENCIO HERNANDEZ
AGRADECIMIENTOS


A DIOS que me inspira a luchar siempre para alcanzar mis metas,

A mis Padres por creer en mí y darme su apoyo incondicional,

A mi hermana y sobrinos por su amor y alegría,

A mis compañeros de tesis por tantos momentos compartidos, por aprender juntos y por tener sueños compartidos,

A lafamilia Cortez Gómez por su apoyo en la realización de este trabajo,

A los docentes de la facultad que inspiran a ser cada día mejores profesionales,

A todos mis compañeros que nos apoyaron de alguna u otra forma para la elaboración de este documento,

Y a todas las amistades que me impulsaron desde el inicio de mi carrera,

Esta es únicamente una de las primeras metas que espero alcanzar alo largo de mi vida siempre con la ayuda de Dios.




Karla Elizabeth Alfaro González
AGRADECIMIENTOS


De manera especial a mi padre Santos Alberto Cortez Palacios, por considerar mi estudio la mejor herencia de su parte, y hacer tanta espera para ver materializado este esfuerzo; asimismo a mi madre Ventura Antonia Gómez de Cortez, porque sin sus instrucciones y sacrificios, hubiesesido minúsculo mi desarrollo académico.

Al “Doctor” Elmer Orlando Gómez Campos, y a Karlita Alfaro, sin duda alguna, mis mejores compañeros.

Asimismo, dedico este esfuerzo a Carmen Elena Cortez, Lisandro García, Alberto Cortez, Blanca Elena, Mauricio Mendoza y Tatiana Palacios por todo el apoyo moral que me brindaron.




Antonio Cortez Gómez.
AGRADECIMIENTOS


A mi Padre JOSEORLANDO GOMEZ SERRANO y a mi Madre TERESA DE JESUS CAMPOS MELARA por brindarme su apoyo incondicional, por creer en mí y por estar a mi lado en cada momento de mi vida.

A mi tía HERMINIA GOMEZ por su apoyo económico, a mi tía ANGELA MELARA (Q.D.D.G.) por el cariño que me brindó.

A mis abuelos, en especial a mi abuela DAMIANA MELARA y a mis tíos MATEO CAMPOS y MAGDALENA MELARA por su apoyo.A mi hermano, primos, sobrinos y en general a toda mi familia por su apoyo moral, por incentivarme y hacerme sentir que nunca he estado solo.

A mis compañeros de tesis ANTONIO CORTEZ GOMEZ y de manera particular a KARLA ELIZABETH ALFARO GONZALEZ por haber sido esa persona tan especial en esta etapa de mi vida.

A todas las personas que de alguna manera me han brindado su apoyo.Elmer Orlando Gómez Campos.




INDICE


INTRODUCCION ........................................................................................... i CAPITULO I EVOLUCION HISTORICA DEL PACTO DE RETROVENTA 1.1 Evolución Histórica del Pacto de Retroventa ...................................... 1
1.1.1 El Pacto de Retroventa en la Edad Antigua ................................ 1...