los embargos

Los embargos.
El embargo es la retención de bienes, como un método de seguridad para pagar deudas en la que se haya podido incurrir. 

Es decir, puede embargarse el bien de un sujeto o compañía para asegurar que se cumpla el pago de una obligación que haya contraído el sujeto con anterioridad y no haya pagado y existan dudas sobre la satisfacción futura de la deuda.
El embargo es un eventoque la mayoría de los dueños de casa quieren evitar. En esencia, todos los embargos implican la toma de parte del prestamista de la propiedad que sirvió para garantizar el préstamo cuando el deudor ha fallado en los pagos regulares de dicho préstamo. Sin embargo, todos los embargos son lo mismo. Si usted, como muchos norteamericanos están teniendo problemas para efectuar los pagos de su hipoteca,entonces es importante que comprenda los diferentes tipos de embargo y cómo pueden aplicarse a su situación particular.
¿Quién autoriza un embargo?

Normalmente, el embargo es declarado por un juez o un organismo competente. El objetivo es la satisfacción de la deuda y, para ello, se emplean bienes tanto físicos como financieros para su posterior venta y obtener un beneficio económico.Clasificación

Los embargos pueden clasificarse en:

Embargo preventivo: Cuando se conoce que un individuo o compañía será imputado en un proceso judicial y se quiere salvaguardar el cumplimiento de la sentencia futura, tanto si no se pagase como si se demorase en el cumplimiento de la misma.
Embargo ejecutivo: Es cuando una vez establecida la sentencia de la obligación, un juez ordena la retenciónde los bienes del obligado para pagar con ellos la deuda.
Embargo Judicial Este es el tipo más común de embargo. Se permite en todos los estados y en algunos estados es obligatorio. Involucra la venta de la propiedad hipotecada cuando el deudor ha fallado en sus obligaciones de pago. La venta ocurre bajo la supervisión judicial. Los rendimientos de la venta se utilizan para pagar la hipoteca y acualesquiera otros tenedores de embargos preventivos, a fin de darles prioridad legal para recibir los pagos. Cualquier rendimiento obtenido en exceso de la deuda es de la propiedad del deudor.
Poder de Venta A fin de aprovecharse de este tipo de embargo, deben estar presentes dos elementos específicos. Primero, su contrato de hipoteca individual debe contener los términos relativos a la facultadde venta de la casa por el embargo. Segundo, el Estado en que se halle localizada la propiedad debe permitir esta clase de embargos. Básicamente, este tipo de embargo permite al tenedor de la hipoteca vender la propiedad sin necesidad de que se involucre el poder judicial. Una vez que la propiedad es vendida, el dinero es utilizado para pagar al tenedor de la hipoteca y a otros tenedores deembargos preventivos, a fin de darles prioridad legal para recibir los pagos, en la inteligencia de que y cualquier remanente será entregado al deudor.
Embargo Estricto Solamente un puñado de estados, localizados en Nueva Inglaterra, todavía permiten este tipo de embargo. En esta clase de procedimiento, el prestamista va al tribunal y solicita un embargo. Entonces, el juez da al deudor en falla unperíodo de tiempo a fin de que, dentro del mismo, ponga al corriente los pagos. Si el deudor no puede ponerse al corriente de los pagos, entonces el prestamista toma el título de propiedad y no tiene obligación de intentar la venta y proporcionarle el remanente al deudor. En la mayoría de los casos, este tipo de embargo está solamente disponible si el valor de la propiedad es menor que la cantidaddebida. El margen de tiempo que se permite para un embargo estricto, típicamente, es fijado por el juez. En algunos casos puede ser tan corto como una pocas semanas o tan largo como varios meses. Los deudores tienen la opción de de tratar de vender la propiedad a fin de pagar las obligaciones de la hipoteca o ellos pueden pedir prestado u obtener suficiente dinero para ponerse al corriente de su...