Machote de escritura de compraventa de fraccion de inmueble rustico

NUMERO ____________ (38). En la ciudad de Guatemala, el treinta de diciembre del dos mil doce. ANTE MI: XX, COMPARECEN: Por una parte el licenciado xx, de cuarenta años de edad, casado,guatemalteco, Abogado y Notario y de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; Y por la otra parte el señor xx, de cuarenta años de edad, casado, agricultor, guatemalteco y de estedomicilio, quien se identifica con cédula de vecindad con número de orden C guión tres (C-3) y de registro dieciséis mil quinientos setenta y ocho (16568), extendida por el alcalde municipal delmunicipio de xx, del departamento de Chimaltenango. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTADE FRACCION DE BIEN RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el licenciado xx, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedadde la zona Central al número treinta y un mil ciento veinte (3120), folio trescientos (300), del libro doscientos ochenta (280) de Chimaltenango; con las medidas y colindancias que le aparecen en suprimera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada en la Aldea XX, del Municipio de XX del departamento de Chimaltenango. SEGUNDA: Manifiesta el licenciado xx, que por el precio de QUINIENTOSQUETZALES (Q.500.00), que declara tener recibidos a su satisfacción del señorXX, VENDE una fracción que se desmembrará del bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento, la cualpasará a formar una nueva finca en el registro general de la Propiedad, con las siguientes medidas y colindancias: NORTE: OCHENTA (80) metros con doce (12) centímetros; que colinda camino de por medio;SUR: SESENTA (60) metros con treinta y dos (32) centímetros, colinda con XX; ORIENTE: sesenta y siete (67) metros con dos (2) centímetros, colinda con finca matriz; y al PONIENTE: cincuenta y ocho...