machote ordinario civil



Maldonado González Adolfo. 
vs 
"Grupo Sanbons SA de CV" 
                                                                                 Juicio ordinario civil. 
Escrito inicial. 
 

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO 
 
Adriana Pérez González ejerciendo la patria potestad hacia su menor hijo Maldonado González Adolfo , tal como se acredita con acta de nacimiento del menor; por su propioderecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, el despacho ubicado en Avenida Olivos número 69, colonia Nápoles, delegación Coyoacán, código postal 0890 de esta Ciudad, autoriza en forma indistinta para tales efectos y en los términos del artículo 112 párrafo IV, del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a los C. Lic. AreliPadilla Tlapaltotoli, quien ejerce la profesión de licenciado en derecho al amparo de la cédula profesional número 55446693 , así como para sólo oír notificaciones y recibir documentos al pasante y estudiante  de Derecho Valeria Ponce Ramírez de León, en forma  indistinta, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer: 
  
Que por medio de este escrito, en la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio dela acción derivada del artículo 27 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, demanda a  "Grupo Sanbons SA de CV", quien  puede ser emplazado en Calle Lima M-22 L-6, Colonia Nueva Rosita, delegación Coyoacán código postal 04433, de esta Ciudad de México, Distrito Federal”, las siguientes, 
 
PRESTACIONES:
  
a) El cumplimiento del contrato privado de compraventa de fecha diez deFebrero de dos mil catorce, denominado por las partes como Contrato de compraventa de inmueble, respecto del bien ubicado en la calle Zaragoza número 55 colonia Vertiz, delegación Cuauhtémoc código postal 0466, de esta Ciudad de México Distrito Federal. 
  
b) Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y firma de las escrituras correspondientes ante Notario Público, en los términos a quese obligaron los demandados en la cláusula tercera del contrato. 
  
c)El pago de los daños y/o perjuicio que convinieron las partes en cláusula decima del contrato que la responsable cubriría a la otra $ 150 000.00 00/100 MN (ciento cincuenta mil pesos 00/100 MN).

d) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se lleguen a originar. 
  
Fundo mi acción, en los siguientes puntosde hecho y consideraciones de derecho: 
  
HECHOS:
  
PRIMERO.-Con  fecha 10 de Febrero de 2014,   "Grupo Sanbons SA de CV" , en su calidad de vendedor, y el suscrito, en su calidad de comprador, celebraron contrato privado de compraventa de bien inmueble, constante en un instrumento de siete fojas útiles, escritas sólo al frente de sus caras, el cual se adjunta a este escrito como base de laacción, respecto del bien inmueble ubicado Zaragoza número 55 colonia Vertiz, delegación Cuauhtémoc código postal 0466, de esta Ciudad de México Distrito Federal. El cual tiene una superficie de 600m2  colindando al norte con calle Rosales, al Sur con avenida Misterios, al Este con la plaza comercial "portal Ríos", y a Oeste con calle Mirador.    
  
SEGUNDO.-.Como consta en la cláusula segunda delinstrumento a que me contraigo en el hecho que antecede las partes acordaron como el precio de la operación  la cantidad de $ 3 950 000.00  (tres millones novecientos cincuenta mil pesos 00/100 MN) los cuales serían pagados por el suscrito de la siguiente manera:    
1. La primera exhibición, la cantidad de 1 975 000.00 (un millón novecientos setenta y cinco mil pesos 00/100 MN), en la fecha de lafirma del presente contrato.    
2. Segunda exhibición,  la cantidad de 1 975 000.00 (un millón novecientos setenta y cinco mil pesos 00/100 MN),el 14 de febrero de 2014.



TERCERO: Las partes acordaron que la escritura se entregaba  el 17 de Febrero de 2014.  

CUARTO:Que el suscrito haciendo los pagos en las fechas acordadas en el hecho segundo; como consta en losla ficha de depósito como...