Macro

Constructora C.O.R.O.V.E.

De acuerdo con todo lo estudiado en el curso de macroeconomía y con la ayuda de los datos que nos brindan la Cámara Peruana de la construcción (capeco), el INE y el banco central de reserva (BCR) vamos a analizar si la empresa inmobiliaria y de construcción que vamos a crear será viable y rentable, en el corto, mediano y largo plazo.
Nuestra empresa es una empresade producción de bienes inmuebles, seremos una empresa privada que trabajara produciendo bienes inmuebles para el sector privado con una inversión del 50% propia y del otro 50% será financiamiento del banco mediante un préstamo esto solo para empezar a invertir. Ya que no queremos depender de las entidades financieras y de las tasas de interés.
De acuerdo al PBI per capital del año 2009 -2010 quenos muestra el INEI tenemos un gran aumento que puede que siga así hasta el 2013, esto hará que la inversión privada también aumente progresivamente lo cual nos ayudara ya que las personas de los sectores A B tendrán más capital y por lo tanto dirigen su consumo a tener una mejor calidad de vida y por lo tanto vivir en un lugar mejor, esto nos favorece notablemente. Como hemos visto en losúltimos años todos los
bienes inmuebles del sector privado y público han ido en aumento lo que nos muestra que hay una mayor inversión en el país y un mejoramiento de la economía no solo en lima sino en varios departamentos del país.
La generación de mas inmuebles genera más trabajo, aumenta los salarios y sube los precios, pero nos genera mayor ingresos y producimos mas nosotros como empresa. Soloesperamos que el gobierno no suba su impuestos y gasto publico lo que generara que nuestra inversión sea más baja y por lo tanto tendremos menos utilidad, solo nos queda esperar que el gobierno mantenga su gasto público y su s impuestos y que el BCR mantenga la tasa de interés por un par de años más. La tasa de interés hasta el 2013 será de 3%
De acuerdo a los datos dados sabemos que el nivelde vida de las personas es mucho mejor lo cual hace que las familias tengan mejores salarios y entonces disponen más dinero para consumir ,este consumo autónomo está destinado para adquirir mayores bienes materiales que les permite a las personas querer vivir en mejores lugares más seguros y es así que esto nos beneficia debido a que se genera un mayor movimiento en el sector inmobiliariofavoreciendo en gran medida a nuestra empresa ya que la economía de nuestra ciudad esta incrementándose. Nuestro nivel de recaudación va ser bastante alto lo que nos
va permitir pagar todos los impuestos dados por el estado siempre y cundo no suban en estos años que vienen.
Al estudiar antes la metáfora de tina de baño sabemos que cuando alguien se anima a invertir, todo el mundo se anima a invertir escomo si abriéramos el caño y el chorro callera (empezar a invertir) y cuando cerramos el caño también se acaba la inversión, lo cual es que si uno deja de invertir todo el mundo deja de invertir, es por eso que tenemos saber qué es lo que nos conviene y queremos, pero tengamos siempre en cuenta que una iniciativa de inversión puede ser la puerta para grandes inversiones tenemos que arriesgarpara saber si podremos ganar en el momento cuando las cosas estén surgiendo bien en el país.
Desde el año 2008 se viene incrementando la inversión en la construcción en nuestro país teniendo en este año una inversión de casi 8% más que en los dos años anteriores. Es por esto que la inversión privada se ha elevado positivamente lo que nos permitirá crear más ganancias en nuestra empresa ya queesperamos que este auge dure por algunos años más lo cual creemos que será posible gracias al rápido crecimiento económico por el que está pasando nuestra ciudad. Para facilitar nuestro trabajo y para tener una mayor productividad y ganancia esperamos que nuestra tasa de interés 2010 se mantenga para que nuestra economía se mantenga en equilibrio con respecto a la producción. Pero lo que si nos...