Mandato

NUMERO DIECINUEVE (19). En la ciudad de Guatemala el día veintiocho del mes de mayo del año dos mil doce. ANTE MI Miriam Alicia Santeliz, Notaria, comparece el señor JULIO CESAR MURGA MARROQUIN, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con su documento Personal de Identificación DPI con código único de identificación CUI mil quinientos ochentay cuatro espacio cero nueve mil novecientos treinta espacio cero ciento uno (1584 09930 0101) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala, persona que en el transcurso del presente instrumento publico se le denominará el Otorgante o el Mandante y me asegura ser de los datos de identificación generales antes indicados, que se halla en el libre ejercicio y goce desus derechos civiles y manifiesta que por el presente acto otorga Contrato MANDATO GENERAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN Y CLÁUSULA ESPECIAL de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el Otorgante que por no poder comparecer y actuar personalmente por este acto otorga el presente mandato a favor de su señora esposa la señora DILMA EDELY LEMUS DE MURGA, quien se identificarácon su documento Personal de Identificación DPI con código único de identificación CUI mil seiscientos cincuenta y siete espacio sesenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y nueve espacio dos mil doscientos cuatro (1657 64449 2204) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala; para realizar lo que a continuación se indica. SEGUNDA: El mandante faculta a sumandataria para realizar lo siguiente: a) Celebre a favor del mandante, contrato de compraventa del bien inmueble consistente en un lote de terreno con casa ubicado en la República de Guatemala, sus ampliaciones, modificaciones o aclaraciones, pudiendo ser la compraventa al contado o a plazos, financiada por Banco G&T Continental, Sociedad Anónima. La mandataria elegirá a su mejor criterio laubicación del inmueble, la cual contará con su respectiva identificación registral para los efectos de escrituración de la compraventa. El inmueble estará dotado del suministro de agua potable y otros servicios cuyos contratos deberán celebrarse por aparte, quedando facultada desde ya la mandataria para suscribirlos; b) Grave el inmueble a comprar constituyendo hipoteca en primer lugar a favor de laentidad vendedora, acreedora o de cualquier otra entidad que otorgue financiamiento para la compra de la vivienda, o bien emitiendo una o varias cédulas hipotecarias con garantía del indicado inmueble; c) Reciba el inmueble que comprará en su representación; d) Contrate el suministro de los servicios de agua potable, energía eléctrica y demás servicios que se prestan en el inmueble a comprar enel Proyecto Residencial; e) Gestione ante personas individuales, jurídicas estatales, autónomas, semi autónomas o de cualquier otra índole las autorizaciones, licencias, permisos y demás diligencias que se relacionen con el inmueble; f) Rescinda, en su caso, totalmente el contrato de compraventa que se celebrará; g) Así mismo la mandataria queda facultada para tramitar ante las autoridades de laSuperintendencia de Administración Tributaria todo lo relativo al número de identificación tributaria (NIT) del mandante si fuere necesario; h) Aperturar cuenta bancaria para el pago de las obligaciones y demás operaciones monetarias derivadas de la compra del inmueble indicado, con facultades para registrar su firma e impresiones digitales, hacer depósitos, pagos, retiros parciales y totales y delos fondos depositados, solicitar tarjetas, libretas, tarjetas de débito, estados de cuenta y en general administrar la cuenta a aperturarse. TERCERA: Cláusula Especial: El mandante faculta en forma expresa y especial a su mandataria, para que dado los casos contemplados exclusivamente en el contrato de compraventa a realizarse, la mandataria pueda comprar, enajenar, vender, hipotecar, ceder o...