Mantenimiento De Edificios

Mantenimiento de edificios
EPSEB
Escuela Politécnica Superior de Edificación de Barcelona

El futuro del mantenimiento de edificios, un compromiso social y una oportunidad de negocio

Compromiso y cultura. Sociedad y mantenimiento

[Ponencias]

EPSEB
Escuela Politécnica Superior de Edificación de Barcelona

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mantenimiento de edificios ponencias

ÍNDICE
EL FUTURO DELMANTENIMIENTO DE EDIFICIOS. UN COMPROMISO SOCIAL Y UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO MANTENER, CONCEPTUALIZAR LA NECESIDAD DEL MANTENIMIENTO, VENDER Y VENDER 1 EL EDIFICIO QUE VIENE 2 LA GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO DE GRANDES PATRIMONIOS INMOBILIARIOS. EXPERIENCIA DE INMOBILIARIA COLONIAL 3 EL CONTROL DEL MANTENIMIENTO. GESTIÓN DE COSTES Y CALIDAD. TÉCNICAS Y EXPERIENCIAS 4 INDICADORES ECONÓMICOS EN ELMANTENIMIENTO. BENCHMARKING Y VISIÓN ESTRATÉGICA 5 LA CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO Y SERVICIOS GENERALES 6 EXPERIENCIA EN LA CONTRATACIÓN DE OBRAS CON EXPLOTACIÓN EN EDIFICACIÓN 7 CIUTAT DE LA JUSTÍCIA DE BARCELONA I L´HOSPITALET DE LLOBREGAT. EL MANTENIMIENTO EN UN CONTRATO DE CONCESIÓN 8 EL CTE Y RITE, COMO AFECTAN EN EL DISEÑO Y EXPLOTACIÓN DE LAS INSTALACIONES 9 GESTIÓN ENERGÉTICA PARA GRANDESCORPORATIVAS 10 LA FORMACIÓN ACADÉMICA DEL MANTENIMIENTO 11 EL INGENIERO DE EDIFICACIÓN, UN NUEVO ACTIVO PARA EL MANTENIMIENTO 6

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EL FUTURO DEL MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS.
UN COMPROMISO SOCIAL Y UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

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La importancia de la nueva cultura del mantenimiento focalizada en la explotación de edificios,con criterios medioambientales, de eficiencia energética y optimización de servicios está fuera de toda duda, aunque todavía no exista una amplia concienciación social sobre su imperiosa necesidad. Desde la “Escola Politècnica Superior d’Edificació de Barcelona” (EPSEB), hace ya unos años se tomó consciencia sobre esta necesidad e inquietud por el mantenimiento y explotación de edificios y se optópor transmitirla a nuestros estudiantes, como parte formativa y de futuro desarrollo profesional. El grado de Ingeniero en Edificación contiene asignaturas y formación para que nuestros titulados y tituladas adquieran conocimientos y competencias sobre el mantenimiento de edificios y la importancia del mismo. Dichos conocimientos y competencias, pueden adquirir un mayor nivel con posterioresestudios de masters universitarios e incluso de investigación conducente a doctorados. Fruto de esta inquietud y siguiendo nuestra línea de acercamiento y colaboración con la sociedad en general, y con el mundo profesional y empresarial en particular, nace esta 1ª Jornada de Mantenimiento de Edificios. Sin duda, la pretensión principal de esta Jornada, es la de reunir el máximo número de empresas yprofesionales interesados en el ámbito del mantenimiento y poder debatir y poner en común experiencias y conocimientos. Ha de ser también un

punto de encuentro, que permita las relaciones entre personas afines y facilite futuros acuerdos empresariales. Pero hay que ser conscientes de que algunos eventos terminan con el acto de clausura y al cabo de poco tiempo muchas de sus ponencias yconclusiones no tienen la continuidad esperada. Conocedores de esta realidad y con el fin de que la Jornada sea el inicio de un largo y provechoso camino hacia la cultura y la práctica del mantenimiento, se pretende la creación de un “Observatorio” permanente sobre la gestión integral del mantenimiento y explotación de edificios. Dicho “Observatorio” ha de ser un referente con amplia representatividad entodos los actores del sector, de forma que a través de foros de debate se puedan hacer planteamientos innovadores, tanto a nivel técnico como a nivel de gestión en las distintas administraciones para que actúen, desde sus respectivos ámbitos de competencia, en el reconocimiento y difusión de la explotación, conservación y mantenimiento del parque edificado para minimizar, en el futuro, su pérdida...