Mantenimiento edificaciones

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Dr. Eduardo Pretell Zárate
Ministro de Salud

Dr. Arturo Vasi Páez
Viceministro de Salud

Dra. Cecilia Costa Esparza
Directora General de Salud de las Personas

Dr. Alvaro Gaillour Ferradas
Coordinador General del Proyecto Salud y Nutrición Básica

El presente documento fue elaborado por los siguientes profesionales:

Dra. Socorro Alatrista Vda. De Bambarén
Directora Ejecutiva deNormas para Infraestructura en Salud

Arq. Ricardo Shinsato Santos - CAP. 1301
Consultor del Area de Mejoramiento y Rehabilitación del Proyecto Salud y Nutrición Básica

Arq. Italo Francisco Miranda Carrillo - CAP. 2337
Consultor del Area de Mejoramiento y Rehabilitación del Proyecto Salud y Nutrición Básica

INDICE

CAPITULO I: OBJETIVO Y ALCANCE DE LAGUIA..............................1 CAPITULO II: CONSIDERACIONES GENERALES Y JUSTIFICACION................................... .................................................2 2.1 Consideraciones Generales..................................................2 2.2 Justificación............................................................................3 CAPITULO III: OBJETIVOS, DEFINICIONES Y TIPOS DEMANTENIMIENTO..................................................................................4 3.1 Objetivos del Mantenimiento...................................................4 3.2 Definiciones............................................................................4 3.3 Tipos de mantenimiento..........................................................6 CAPITULO IV: MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CONSERVACION DE LAINFRAESTRUCTURA FÍSICA ....................................................9 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 Componentes estructurales...................................................9 Techos y cubiertas.................................................................9 Pintura..................................................................................10 Instalacionessanitarias........................................................10 Instalaciones eléctricas y mecánicas..................................10 Mantenimiento exterior del establecimiento.........................11

CAPITULO V: MANTENIMIENTO CORRECTIVO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA..............................................................19 5.1 Instalaciones eléctricas........................................................20 5.2Instalaciones sanitarias.........................................................28 5.3 Reposición de mayólicas.......................................................34 5.4 Retoques de pintura..............................................................37 5.5 Reparación de pisos..............................................................41 5.6 Cambio decerraduras...........................................................45 5.7 Reparación de coberturas de techo.......................................47 5.8 Cambio de vidrios..................................................................53

Mantenimiento
CAPITULO I
OBJETIVO Y ALCANCE DE LA GUÍA

Objetivo
Orientar a los responsables de la gestión del mantenimiento de los centros y puestos de salud sobre los principales procedimientosvinculados al mantenimiento preventivo y correctivo de la infraestructura física.

Alcance
La guía de mantenimiento de la infraestructura física está dirigida a los usuarios internos de los establecimientos del primer nivel de atención (médicos, enfermeros, auxiliares y personal administrativo).

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Mantenimiento
CAPITULO II
C ONSIDERACIONES GENERALES Y JUSTIFICACION
2.1.Consideraciones generales
Un detallado estudio sobre las condiciones del mantenimiento de los establecimientos de salud de los países latinoamericanos llevado a cabo por la Organización Panamericana de la Salud concluyó en los siguientes hallazgos: Ausencias de políticas nacionales en mantenimiento y conservación de la infraestructura y del equipamiento; Escaso cuidado a la infraestructura física de los...
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