Mantenimiento General Y Com

1.1 Mantenimiento:
Definición.

El concepto de mantenimiento tiene los siguientes significados:
1. Cualquier actividad – como comprobaciones, mediciones, reemplazos, ajustes y reparaciones— necesaria para mantener o reparar una unidad funcional de forma que esta pueda cumplir sus funciones.

2. Para materiales: mantenimiento:
Todas aquellas acciones llevadas a cabo para mantener los materialesen una condición adecuada o los procesos para lograr esta condición. Incluyen acciones de inspección, comprobaciones, clasificación, reparación, etc.
Conjunto de acciones de provisión y reparación necesarias para que un elemento continúe cumpliendo su cometido.
Rutinas recurrentes necesarias para mantener unas instalaciones (planta, edificio, propiedades inmobiliarias, etc.) en las condicionesadecuadas para permitir su uso de forma eficiente, tal como está designado.

Características del mantenimiento.

Establece una técnica de detección temprana, monitoreando el cambio en la tendencia de los parámetros considerados como causa de falla.
Realiza: Reemplazos, adaptaciones, restauraciones,
inspecciones, evaluaciones, etc. Hechas en períodos de tiempos por calendario o uso de los equipos.Reduce las fallas y tiempos muertos (incrementa la disponibilidad de equipos e instalaciones).
Mejora la utilización de los recursos.
Se lleva a cabo siguiendo un programa previamente elaborado donde se detalla el procedimiento a seguir, y las actividades a realizar, a fin de tener las herramientas y repuestos necesarios a la mano.
Cuenta con una fecha programada y de inicio.
Está destinado aun área en particular y a ciertos equipos específicos.

Objetivos del mantenimiento.

En el caso del mantenimiento su organización e información debe estar encaminada a la permanente consecución de los siguientes objetivos:
Optimización de la disponibilidad del equipo productivo.
Disminución de los costos de mantenimiento.
Optimización de los recursos humanos.
Maximización de la vida de lamáquina.

Importancia del mantenimiento.

El mantenimiento es un proceso en el que interactúan maquina y hombre para generar ganancias, las inspecciones periódicas ayudad a tomar decisiones basadas en parámetros técnicos. El desempeño de la empresa estará en la calidad de mantenimiento que se provea a cada uno de los elementos, es de suma importancia tener una visión a futuro, planificar y programar elmantenimiento para cubrir toda el área en el tiempo, sea a mediano o largo plazo y además reducir costos de repuestos y materiales, para un mejor desempeño.
El mantenimiento está enfocado en la mejora continua y prevención de fallas, mediante una organización que esta documenta la misma que ayuda al trabajo en equipo, y preparación constante para actuar sin dejar caer la producción. En la industriael jefe de mantenimiento debe ser un especialista en organización gerencial, para asegurar que todas las tareas de mantenimiento se hagan correcta y eficientemente.

Definición de falla y clasificación, inspección, reparación, reconstrucción.
Definición de Mantenimiento Preventivo, Correctivo y Predictivo.

Fallas.
Fallas Tempranas: Ocurren al principio de la vida útil y constituyen unporcentaje pequeño del total de fallas. Pueden ser causadas por problemas de materiales, de diseño o de montaje.
Fallas Adultas: Son las fallas que presentan mayor frecuencia durante la vida útil. Son derivadas de las condiciones de operación y se presentan más lentamente que las anteriores (suciedad en un filtro de aire, cambios de rodamientos de una máquina, etc.).
Fallas Tardías: Representan unapequeña fracción de las fallas totales, aparecen en forma lenta y ocurren en la etapa final de la vida del bien (envejecimiento de la aislación de un pequeño motor eléctrico, perdida de flujo luminoso de una lámpara, etc.
Fallas físicas. Están relacionadas con las magnitudes físicas como temperatura, presión, etc.
Falla funcional. Están relacionadas con la función que desempeñan dentro de la...