MANUAL DE CONVIVENCIA 2

INTRODUCCION


Desde los primeros inicios de la Humanidad el hombre ha vivido en comunidad. Originalmente para defenderse del medio ambiente, pero desde ese momento se evidencio que cada individuo de la sociedad debe aportar para el bien común.
Vivir en comunidad no es fácil, nacimos en una comunidad muy grande como es una ciudad o un país, y muchas veces no nos damos cuenta que somosafectados, nos sentimos excluidos.
Pero cuando entramos a sistema social más exclusivo, como es el habitar en un conjunto cerrado, nos es difícil aceptar que esa responsabilidad de aportar para el bien común se hace más evidente y la sentimos como una carga adicional, sin llegar a aceptar que los beneficios que se reciben, es una mejora en el nivel de vida.
Por eso debemos tomar conciencia de laimportancia de nuestro aporte, adquirir una madurez social que lleve a nuestra pequeña comunidad a mejorar cada día.
Es por ello que el Consejo administrativo y la administración del Conjunto Residencial Caminos del Porvenir VI, ha decidido actualizar el manual de convivencia; el cual contiene, derechos, deberes, obligaciones y prohibiciones que se deben respetar dentro de la copropiedad; procedimientosde Administración y condiciones de uso de las áreas comunes.
También se hace mención a las sanciones por incumplimiento de las obligaciones no pecuniarias, estipuladas en la ley 675 del 2001 y a algunas contravenciones del código de policía, inherentes a la Propiedad Horizontal.


















INDICE GENERAL

1-GENERALIDADES
MISION, VISION, OBJETIVOS
2-FUNCION
SOCIAL,ECOLOGICA EDUCATIVA
3-COMITÉ DE CONVIVENCIA
4-DERECHOS Y DEBERES
5-OBLIGACIONES
6-PROHIBICIONES
7- BIENES COMUNES
a -Parqueaderos
b -Salón Comunal
c-Zonas Verdes
8-SEGURIDAD
9-MASCOTAS
10-TRASTEOS
11-SANCIONES
12-


1-GENERALIDADES
MISIÓN
Velar por la construcción de una comunidad, amable, tolerante, abierta al dialogo y respetuosa de las diferencias; que comparta valores y principioscon índices propios de calidad de vida.

VISIÓN
Nos vemos como una comunidad pluralista y multicultural, unida por lasos de convivencia, tolerancia y respeto mutuo, que busca el afianzamiento de principios y valores sociales compartidos

OBJETIVOS
a-Elaborar, difundir y practicar normas de convivencia que garanticen las buenas relaciones entre los residentes de la copropiedad dentro del respetomutuo
b-Fomentar el uso apropiado de los bienes comunes.
c-Evitar conflictos entre los residentes y en caso de que los hubiese; promover y proveer los medios para su solución pacífica y definitiva.








2- FUNCION
a- SOCIAL
La Copropiedad (CDP VI) como entidad sin ánimo de lucro debe destinar todos sus recursos y esfuerzos para el beneficio de todos los residentes de su comunidad y propenderpor el cumplimiento de las normas para su correcto funcionamiento tanto social como legal.
b- ECOLOGICA
La Copropiedad (CDP VI) está en la obligación social y legal de difundir y promover las correctas prácticas de disposición de residuos (reciclaje) y las normas de seguridad de vertimientos de sustancias contaminadas de acuerdo a las normas vigentes de la Secretaria de Salud del Distrito.
c-EDUCATIVA
La Copropiedad (CDP VI) está en la obligación social y legal de educar e informar a todos los residentes de todas las normas vigentes que dispongan las autoridades tanto nacionales como distritales con respecto a todos los asuntos referentes a la Propiedad Horizontal. También de difundir campañas de orden social o de salud de las entidades estatales y promover campañas internas de caráctercultural o educativo.




3- COMITÉ DE CONVIVENCIA
La mediación es el procedimiento por el cual una persona imparcial o ajena al problema, escucha a los protagonistas del conflicto, guía el proceso y analiza con los autores el caso y orienta a las partes para buscar una solución adecuada para las partes
El comité de convivencia es la instancia competente para atender las controversias que puedan...