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MANUAL DE ADAPTACION DE LOCALES


















CONTENIDO


I. Manual de adaptación de Locales



II. Documentación para tramites de permisos y licencias



III. Reglamento de Operaciones.





















I. MANUAL DE ADAPTACION DE LOCALES.










MANUAL DE ADAPTACION DE LOCALESINDICE TEMATICO
I MANUALD E ADAPTACION DE LOCALES
1. DESCRIPCION DEL CENTRO COMERCIAL NAYANDEI PLAZA…………………2

2.- INFORMACION GENRAL
2.1 ALTURA DE TECHO…………………………………………….…………………….2
2.2 PISOS……………………………………………………………………………….…...2
2.3 FALSO PLAFON………………………………………………………………………..2
2.4 COLUMNAS.…...……………………………………………………….......................2
2.5 ILUMINACION………………...………………………………………………….……2
2.6MOBILIARIO.…………………………………………………………………………..3

3.- INSTALACIONES GENERALES DEL CENTRO COMERCIAL………………...3
3.1 INSTALACION ELECTRICA………………………………………………………….3
3.2 INSTALACION CONTRA INCENDIOS………………………………………………3
3.3 INSTALACION HIDRAHULICA Y SANITARIA…………………………………….3
3.4 INSTALACION DE SONIDO AMBIENTAL………………………………………….3
3.5 INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO………………………………………3
3.6 INSTALACION DEEXTRACCION…………………………………………………...4
3.7 SERVICIOS GENERALES……………………………………………………………..4
3.8 ESCALERAS Y ELEVADORES……………………………………………………….4
3.9 AREAS EXTERIORES…………………………………………………………………4
3.10 FACHADAS………………………………………………………………………...…4
3.11 INSTALACION DE AGAS……..……………………………………………………..4
3.12 INSTALACION DE TV Y COMUNICACIONES……………………………………5

4.- CONDICIONES GENERALES PARA UN BUEN FUNCIONAMIENTO……………5LINEAMIENTOS GENRALES………………………………………………………...7

5.- RESTRICCIONES, ESPECIFICACIONES Y CRITERIOS DE DISEÑO DE CARÁCTER GENERAL, QUE DEBERAN CONSIDERAR Y RESPETAR LOS PROYECTOS DE ADAPTACION DE TODOS LOS LOCALES…………………………8

5.1 RESTRICCIONES GENERALES………………………………………………………8
5.2 RESTRICCIONES GENERALES PARA EL DISEÑO ARQUITECTONICO………..9
5.2.1 COLUMNAS, LOSAS, TRABES, ELEMENTOS DE FACHADAS YMUROS COLINDANTES…………………………………………………………………………….9





MANUAL DE ADAPTACION DE LOCALES

5.2.2 DIVISIONESINTERIORES………………………..………………………………9
5.2.3 PUERTAS DE SERVICIOS……………………………………………………………….10
5.2.4 AISLANTES……………………………………………………………………………….10
5.2.5 PLAFONES………………………………………………………………………...............11
5.2.6 MEZZANINES……………………………………….…………………………………….11
5.2.7PISOS………………………………………………………………………………………12
5.2.8 FACHADAS……………………………………………………………………………….12
5.2.9 MUROS INTERIORES……………………………………………………………………13
5.2.10 LETREROS…………………………………………………………………………….…..13
5.2.11 TIPOS DE PUERTA……………………………………………………………………….14
5.2.12 DEMOLICIONES………………………………………………………………………….14
5.2.13 TAPIALES…………………………………………………………………………………15
5.2.14 BASURA Y CASCAJO……………………………………………………………………15

6 RESTRICCIONES GENERALES PARA LOCALES RESTAURANTES O CONCOCINA…………………………………….……………………………………………...16

7 LINEAMIENTOS GENERALES PARA EL DISEÑO DE INSTALACIONES LOCALES………………………………………………………………………………….16

7.1 INSTALACION HIDROSANITARIA………….……………………………………………...16
7.2 INSTALACION ELECTRICA…………………………..……………………………………..17
7.3 TIERRA FISICA………………………………………………….…………………………….19
7.4 AIRE ACONDICIONADO…………………..…………………………………………………19
7.5 INSTALACION TELEFONICA…………………….……………………………………….…20
7.6 INSTALACION CONTRAINCENDIO…………………….……………………………….…20
7.7 INSTALACION DE GAS………………….…………………………………………………...20
7.8 INSTALACIN DE TV Y COMINICACION……….…………………………………………..21

8.- LOCALES CON GIRO DE RESTAURANTES Y/O QUE GENERAN DESECHOS TOXICOS Y ORGANICOS…………………………………………………………………………………….21
9.- RESTRICCIONES PARA LAS ISLAS……………………………………………….………...22
10. LIMITANTES PARA LOCALES EXTERIORES (FACHADAS)…………………….………2211. PROCEDIMIENTO PARA LA REVISION Y APROVACIONDE LOS PROYECTOS DE ADAPTACION DE LOS LOCALES………………………………………………………………23
12 MEMORIA DESCRIPTICA………………………………………..…………………………24
12.1 DOCUMENTACION REQUERIDA………………………………………………………….24
12.2 PROYECTO ARQUITECTONICO Y DE INTERIORES…………..………………………..24
12.3 PROYECTO DE...