Manual

CONSEPTO TECNICO
CASA CARRERA NOVENA CALLE 15 ESQUINA
Marco Legal por estar ubicada dentro del casco histórico de la ciudad se requiere un procedimiento administrativo para cualquier tipo deintervención debe tener aprobación de curaduría previa al estudio por la junta de monumentos de ciudad
Estudios y diseños: son indispensables para iniciar cualquier trámite y deben ser formulados por unprofesional con matricula en el área.
Situación detectada basada en la inspección visual del inmueble:
Cubierta: Esta construida con materiales antiguos (chusque o guadua, torta en argamasa o barro,Teja de barro en dimensiones de la época, madera rolliza con amarres en fibras vegetales.) Se observa en avanzado estado de deterioro con posible riesgo de hundimientos ya manifiestos y la únicaposible intervención es la restauración completa.
Muros: Construidos en adobe de un promedio de espesor de 65 cm; se presentan bastantes grietas y fisuras en general pero en el costado norte es másvisible el deterioro y no sería recomendable la recuperación; por el costado oriental los muros presentan riesgo de volcamiento ya que su cimientos están presentando fallos de asentamientos diferenciales;con respecto a la fachada o muro occidental no se le puede hacer ninguna intervención que varié su aspecto arquitectónico se debe evacuar técnicamente las aguas de escorrentía de la vía.
Pisos:Están construidos en baldosa de cemento para los corredores, las habitaciones están en madera machiembriada y el patio en cemento; en general se presentan hundimientos y agrietamiento es inminente sucambio.
Instalaciones Eléctricas e Hidráulicas y Sanitarias : Al ser una construcción antigua no cumple con la normativa actual y se debe hacer un cambio total de dichas instalaciones.
RecomendacionesEl inmueble actual solo se puede intervenir en restauración por su ubicación urbana lo que demanda una proyección en tiempo y recursos económicos considerable, por otro lado en la parte posterior...