Manula De Mantenimeinto

TITULO:
MANUAL PARA LA ELABORACION DEL PLAN MAESTRO DE MANTENIMIENTO.
AUTOR:
OSCAR ANIBAL OLIVA MORENO.
PROFESOR:
JOSE ROBERTO MORENO CATALAN.
PROGRAMA EDUCATIVO:
MANTENIMIENTO INDUSTRIAL.
CUATRIMESTRE:
MAYO – AGOSTO.

PETATLAN GRO. AGOSTO 2010

INTRODUCCION
La universidad tecnológica de la costa grande de guerrero, ubicada en la carretera nacional Acapulco – Zihuatanejo, km. 201,ejido el ocotito, Petatlan guerrero sembrada sus raíces en los años (1997- 1998) e iniciando sus actividades laborales en dichos años, contando con una infraestructura de tres edificios principales que en la actualidad son rectoría, mantenimiento, docencia y con un total de cuatros carreras que fueron en ese entonces: Mantenimiento industrial, Administración que estas siguen conservando su nombreoriginal, hotelería y procesos industriales que cambiaron su nombre por la exigencia empresarial que había en nuestra región las cuales se vieron obligados a cambiar el nombre por Turismo y Tecnología de Alimentos.
Contando con ese entonces con una plantilla de veinte y ocho personas. Cumpliendo 12 años contribuyendo con el desarrollo regional del estado; actualmente la universidad no opta porun plan de maestro de mantenimiento, ya que se debe y tiene que realizar dicho mantenimiento.
El mantenimiento se ha realizado desde la antigüedad desde que el hombre empezó a fabricar sus herramientas para hacer más fácil su vida y en ese instante se vieron obligados a realizarle un mantenimiento para extender el tiempo de vida de su herramienta.
Desde ese entonces el mantenimiento se arealizados en sus diferentes tipos:
El mantenimiento correctivo el cual se aplica cuando se requiere corregir una fallas que se presenten dentro de las maquinas y aéreas de trabajo.
El mantenimiento preventivo el cual se aplica antes de que se presente una falla y para no llegar al mantenimiento correctivo y tener un buen control de las aéreas de trabajo ya que sin ellas no se puede hacer crecer laproducción.
El plan maestro de mantenimiento se aplican métodos para que se realicen conforme a la prioridad que se le da a cada unas de las maquinas o equipos para obtener un buen funcionamiento.
RESUMEN

En el presente trabajo se presenta paso a paso la forma de realizar un plan maestro de mantenimiento que es un conjunto de acciones a ejecutar con cierta periodicidad a la salida deservicios de equipos, herramientas de uso corrientes o deterioros pronunciados de las instalaciones, siendo un elemento indispensable dentro de una empresa, abordando desde los antecedentes de la empresa hasta las áreas de trabajo dentro de la misma, líneas de acción que incluyen instalaciones de todos los tipos existentes dentro de las áreas de trabajo así también como sus componentes que formandichas instalaciones.

También se incluyen los aspectos como son el giro empresarial, niveles producción, tipo de infraestructura, maquinaria y equipo, personal (herramienta indispensable dentro de las áreas de trabajo) y la calidad en los servicios o productos
Finalizando con una serie de conclusiones, recomendaciones y sugerencias generales para la aplicación de los métodos, estrategias ytécnicas escritas en el proyecto

PRESENTACION
Este documento se presenta un manual de cómo realizar un plan maestro de que es necesario para llevar a cabo un mantenimiento, se está realizando con forme a las instalaciones e existente dentro del área de trabajo en donde contamos líneas de acciones de instalaciones civiles, eléctricas, hidráulicas, sanitarias y equipo de aire acondicionado.LINEAS DE ACCION
Instalación civil:
 Muros.
 Paredes.
 Pisos.
 Jardines.
 Herrajes.
 Mobiliario.
Instalación eléctrica:
 Ductos.
 Cableados.
 Contactos.
 Interruptores.
 Lámparas.
 Accesorios.
Instalación sanitaria.
 W.C.
 Accesorios.
 Drenajes.
 Inodoro.

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