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DESCRIPCIÒN DEL PUERTO DE PUERTO MONTT

Se encuentra en un clima lluvioso, como los es la dècima Región de los Lagos
La superficie total del Puerto es de 9 hectáreas aproximadamente, y se divide en Muelle Comercial y en Terminal para Transbordadores.

MUELLE COMERCIAL: Posee un frente de atraque de 385 metros lineales un ancho de delantal de muelle de 23 metros que se divide en dos sitios:Sitio 1: Con una longitud de 240 metros y un calado de 9,3 metros de profundidad.
Sitio 2: Con una longitud de 145 metros y un calado de 7,5 metros de profundidad.

La empresa portuaria de puerto Montt consta de almacenes y estanque

* Un almacén de 3.750 metros para acopio de harina de pescado de cabotaje.

* Dos almacenes de 3.950 metros y un almacén de 7.560 para acopio defertilizantes de importación.

* Además un estanque para el almacenamiento de 3.200 tonelas de aceite de pescado.

Tiene el Terminal de Transbordadores que cuenta con cinco rampas especialmente diseñadas para operar a diferentes niveles de mareas. También para facilitar el atraque y además para el amarre de las naves posee dos bollas y un bitòn.3
POTENCIALIDAD DE LA TECNOLOGIA APLICADA EN EL
PUERTO EN ESTUDIO

El Directorio de la Empresa Portuaria Puerto Montt, asesorado por la consultora Inge - Económica y el equipo ejecutivo del Puerto, se abocó durante el período comprendido entre Octubre de 1998 y Marzo del año 1999 alestudio y análisis de todos los antecedentes relacionados con el actual desenvolvimiento de la actividad portuaria, los requerimientos de este tipo de actividad en la región, los probables escenarios de desarrollo del recinto portuario, tomando como base para lo anterior el Plan de Desarrollo realizado por los ejecutivos del puerto en conjunto con los asesores referidos, asimismo, diversosantecedentes proporcionados vía diálogo directo con otros entes ligados a la actividad. Lo anterior llevó al directorio a la elaboración del actual Plan Maestro y Calendario Referencial de Inversiones, basado en los siguientes principios básicos:
1.- En el actual emplazamiento del recinto portuario, se seguirán prestando servicios de atención a las naves, carga y pasajeros, dado que este servicio es deuna importancia relevante para el desarrollo de la Región y el País, por su ubicación geográfica estratégica, lo cual asegura el ingreso y salida de cargas masivas de la Región hacia el extranjero u otras zonas del País, como asimismo su ubicación de conexión con las regiones australes.
2.- Dada la ubicación del puerto dentro del radio urbano de la ciudad de Puerto Montt y su extensa área decontacto entre ambas, se busca el desarrollo armónico entre la actividad portuaria y conexa con el desarrollo urbanístico del sector.
3.- Sin perjuicio del alto valor económico de los terrenos que constituyen el recinto portuario, se buscó la alternativa y escenario de definiciones de los usos de las áreas, que permita compatibilizar los criterios descritos anteriormente y asegurar una rentabilidadrazonable de los bienes comprometidos.
4.- Buscar de acuerdo a las proyecciones de demanda de servicio portuario y de las necesidades de incorporación de infraestructura o equipamiento y las inversiones asociadas a estos hechos, el momento óptimo de propiciar el cambio de suelo, el cual es factible a partir de la liberación de áreas por parte de la actividad portuaria.
5.- Para el Directorio, suvisión de futuro del actual recinto portuario, lo constituye la compatibilización de la actividad portuaria con la actividad turística y urbanística del sector, previa incorporación de tecnología.

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6.- El uso de suelo para los escenario a 5 años y a 20 años...