Matematica Financiera

MODELO DE RENTABILIDAD FINANCIERA (MRF)


MODELO DE RENTABILIDAD FINANCIERA (MRF)

Un MRF es una proyección de inversiones, gastos, ingresos y parámetros financieros, organizada en unahoja electrónica, para una empresa o proyecto.
Se desarrollan los Modelos de Rentabilidad Financiera (MRFs) para pronosticar niveles de rentabilidad financiera y otros parámetros financieros de interés.También se usan para entender cómo la rentabilidad se ve afectada por cambios en volumen, precios y costos (análisis de sensibilidad).
Se calcula la Rentabilidad Financiera, con la intensión de saber si lainversión en un negocio dado nos va a suministrar un mayor retorno que si dejamos los fondos en donde están. De esta manera también se puede comparar el retorno de dos o más alternativas deinversión.
Los parámetros de rentabilidad financiera más usados son la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Valor Presente Neto (VPN).

TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

La TIR es una tasa de interés quedescuenta una serie de flujos anuales de efectivo de tal manera que el valor presente neto (en el año 0) de la serie sea igual a la inversión inicial.
Este método considera que una inversión es aconsejablesi la TIR resultante es igual o superior a la tasa exigida por el inversor, y entre varias alternativa, la más conveniente será aquella que ofrezca una TIR mayor.
La critica a este método parten aen primer lugar de la dificultad del cálculo de la TIR (haciéndose generalmente por interacción) aunque las hojas de cálculo y las calculadoras modernas (las llamadas financieras) han venido asolucionar este problema de forma fácil. También puede calcularse de forma relativamente sencilla por el método de interpolación lineal.
Esta debe ser mayor que el costo de oportunidad del capital más unfactor de riesgo. Y el costo de oportunidad del capital es la tasa promedio de interés que se puede recibir de los ahorros; por ejemplo, en bancos.

VALOR ACTUAL NETO (VAN)

Por Valor Actual...