matematica
Páginas: 4 (995 palabras)
Publicado: 13 de enero de 2014
Lourdes Urquiola P.
Avaluador Profesional
Contador Público
CASA UBICADA EN SECTOR MATA DE GUADUA, VIA EL VALLE, SECTOR LOMA LINDA, CALLE LAS MOROCHAS, MUNICIPIOSAN CRISTOBAL, ESTADO TACHIRA
PROPIETARIO: JOSE HERNANDEZ
PERITO AVALUADOR: LIC. LOURDES URQUIOLA
SAN CRISTOBAL, MAYO 2010
INTRODUCCIÓN
El objetivo principal deeste informe de avalúo es determinar el valor real y verdadero (justi precio), del inmueble ubicado en el Municipio San Cristóbal del Estado Táchira.
Este Informe de avalúo está catalogado dentrode la clasificación como privado o particular, debido a que es elaborado para saber o conocer su verdadero valor a una fecha determinada.
El Método utilizado para valorar la parcela de terreno esdenominado Mercado o Ventas comparables, con ajustes de precios por tiempo y áreas. Tomando referenciales de las compras ventas de terrenos iguales o semejantes al que se está valorando debidamenteregistrados y protocolizados en el Registro Subalterno del Municipio San Cristóbal.
Para valorar la edificación y bienhechuría, se utilizó el método Ross-Heidecken. Es el método más utilizadoactualmente, debido a que deprecia las edificaciones en línea curva, que es lo que acontece en la practica, y toma en consideración el valor de reposición (VR), años de uso, la vida útil, estado deconservación, mantenimiento para el momento del avalúo.
Lourdes Urquiola P.
Avaluador Profesional
Contador Público
IDENTIFICACIÓN
Perito(s) responsable(s) delAvalúo LOURDES URQUIOLA, ASAPROVE 1256
Número de Inscripción SUDEBAN del Avaluador T-3276
Bien(es) Avaluado(s) CASA QUINTA Y BIENHECHURIA
Fecha del Avalúo 25 – 05 – 2010
Propietario delBien JOSE HERNANDEZ. V.- 21.806.288
CERTIFICACIÓN
Yo, Lourdes Andreina Urquiola, Tasador, abajo firmante certifico:
a. Que el avalúo obtenido para el inmueble, solicitado por el Sr. José...
Avaluador Profesional
Contador Público
CASA UBICADA EN SECTOR MATA DE GUADUA, VIA EL VALLE, SECTOR LOMA LINDA, CALLE LAS MOROCHAS, MUNICIPIOSAN CRISTOBAL, ESTADO TACHIRA
PROPIETARIO: JOSE HERNANDEZ
PERITO AVALUADOR: LIC. LOURDES URQUIOLA
SAN CRISTOBAL, MAYO 2010
INTRODUCCIÓN
El objetivo principal deeste informe de avalúo es determinar el valor real y verdadero (justi precio), del inmueble ubicado en el Municipio San Cristóbal del Estado Táchira.
Este Informe de avalúo está catalogado dentrode la clasificación como privado o particular, debido a que es elaborado para saber o conocer su verdadero valor a una fecha determinada.
El Método utilizado para valorar la parcela de terreno esdenominado Mercado o Ventas comparables, con ajustes de precios por tiempo y áreas. Tomando referenciales de las compras ventas de terrenos iguales o semejantes al que se está valorando debidamenteregistrados y protocolizados en el Registro Subalterno del Municipio San Cristóbal.
Para valorar la edificación y bienhechuría, se utilizó el método Ross-Heidecken. Es el método más utilizadoactualmente, debido a que deprecia las edificaciones en línea curva, que es lo que acontece en la practica, y toma en consideración el valor de reposición (VR), años de uso, la vida útil, estado deconservación, mantenimiento para el momento del avalúo.
Lourdes Urquiola P.
Avaluador Profesional
Contador Público
IDENTIFICACIÓN
Perito(s) responsable(s) delAvalúo LOURDES URQUIOLA, ASAPROVE 1256
Número de Inscripción SUDEBAN del Avaluador T-3276
Bien(es) Avaluado(s) CASA QUINTA Y BIENHECHURIA
Fecha del Avalúo 25 – 05 – 2010
Propietario delBien JOSE HERNANDEZ. V.- 21.806.288
CERTIFICACIÓN
Yo, Lourdes Andreina Urquiola, Tasador, abajo firmante certifico:
a. Que el avalúo obtenido para el inmueble, solicitado por el Sr. José...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.