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CONTRATO DE ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente contrato que celebramos de una parte el señor Víctor Gutiérrez Manzaneda, identificado con DNI # 29499559, Propietario de unlocal comercial ubicado en la Av. Socabaya # 421 de la Urb. San Martín - Socabaya. Y de otra la señora Justina Mamani Chambi, identificada con DNI # 29603648, con domicilio en Urb. Rodantes del Sur,Manzana B Lote 1 — José Luís Bustamante y Ribero, quien en adelante se llamará inquilina en los siguientes términos:
Es materia del presente contrato, un local comercial para ser utilizado como Salón deBelleza, ubicado en la Av. Socabaya # 421 de la Urb. San Martín - Socabaya.
2.- La merced conductiva del presente contrato es de 5/, 170.00 (ciento setenta 00/100 nuevos soles). El primer pago serealizará el último día del mes de Noviembre del 2007 y así cada mes vencido. El ultimo pago re realizará el último día del mes de Octubre del 2008. El pago se efectuará totalmente y no en formafraccionada, caso contrario se rescindirá el presente contrato.
3.- La cantidad de S/. 170.00 (ciento setenta 00/100 nuevos soles) será recibido por el propietario como garantía del local comercial que serádevuelto íntegramente sin intereses previa constatación del buen uso de todos los servicios, caso contrario se hará uso de la garantía para la reparación o cambio del material inutilizado o porcualquier incumplimiento que se estipule en el presente contrato.
4.- Los servicios de Luz, agua y desagüe, están incluidos en el pago mensual del presente contrato.
5.- El presente contrato tiene unaduración de un año, vencido el plazo de 03 (tres) días, la inquilina se compromete a entregar el local comercial sin necesidad de pre-aviso ni acción judicial.
6.- Al término del presente contrato, lainquilina se compromete a entregar el local comercial, en las mismas condiciones en que fue alquilado. Cualquier arreglo o transformación deberá ser consultado al propietario, para la autorización...