Dimensiones mínimas de piezas de viviendas: las superficies
mínimas útiles de las piezas se especifican en función
de los ocupantes de una vivienda en función de la siguiente
relación:
— Dormitorio doble mayor o igual a 10m2 = 2 ocupantes.
— Dormitorio sencillo mayor de 7m2 y menor de 10m2 = 1
ocupante.
— En viviendas de un solo dormitorio este deberá tener
una dimensión mínima de 10 m2.

La superficie de tendederos se podrá situar dentro de la cocina, siempre que se establezca como superficie de esta última la suma de las dos.
Para el cálculo de la superficie útil de las estancias no se computarán los pasillos de acceso excepto el barrido de las puertas de hasta 1 m de profundidad, aunque estos se encuentren una vez franqueada la puerta de la dependencia.
Se entiende como pasillo de acceso los inferiores en dimensión a 1,2 metros de anchura.
Con objeto de dar cabida a las nuevas tipologías de espacios interiores de viviendas, como estudios, lofts, se podrán unir laspiezas entre sí aplicando a la pieza resultante la suma de superficies mínimas exigidas, teniendo en cuenta que los baños y aseos, no podrán abrir directamente a las estancias de estar, comedor o cocina.

Condiciones para que se considere vivienda exterior: tendrá la consideración de vivienda exterior, y por lo tanto cumplirá las condiciones higiénicas y de seguridad mínimas, aquella vivienda que ocupe la fachada a la calle del edificio con un ancho superior a 3,5 metros, o de frente a patio cerrado, siempre que respete el acceso de bomberos, que tenga situada a más de 6 metros de distancia otra edificación y quede a 3 metros del lindero de parcela, debiendo tener la pieza habitable situada en esta fachada una superficie útil superior a 12 metros cuadrados y se pueda inscribir en ella un diámetro igual o superior a 2,70 metros.

Dimensiones de los núcleos de baño:
Los núcleo de baños poseen unas dimensiones mínimas a respetar y una serie de normas en cuanto a la ventilación [continua]

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