Medios Preparatorios A Juicio

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL
DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO.

P R E S E N T E:
ELIZABETH CATALÁN DONDAY, mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en la calle Libertad #303 Col. Centro de esta ciudad Pachuca de Soto Hidalgo, y autorizando a la C. Lic. FLOR ESTEFANÍA DÍAZ JIMÉNEZ, quienejerce la profesión de Licenciado en Derecho de la cédula profesional número 192346 para oír y recibir notificaciones el ubicado en la calle 1° de Mayo #309 colonia Centro en esta ciudad de Pachuca de Soto Hidalgo, ante usted respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito y con fundamento en el artículo 191 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado deHidalgo, vengo a promover el presente escrito de MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO, solicitando en los términos de la mencionada norma, se ordene por ese H. Tribunal el requerimiento se rinda ante esta autoridad a declarar, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD la C. KARLA MONTAÑO TALAMANTES, sobre la calidad de posesión o tenencia del bien inmueble ubicado en calle Blvd. Javier Rojo Gómez s/n Colonia Cuesco.Fundándome para hacerlo en las siguientes consideraciones de hechos y derechos:
HECHOS
1. Lo anterior lo acredito con la escritura que aparece en el Registro Público de la Propiedad con el número 391743, del 3 tres de Septiembre del 2005 dos mil cinco, que exhibo, expedida por el Licenciado Rodolfo Lira Osorno, Notario número 41 de esta ciudad, soy legítimo propietario del inmueble ubicado encalle Blvd. Javier Rojo Gómez s/n Colonia Cuesco, inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias
AL NORTE: Mide 6 metros y colinda con la calle Blvd. Javier Rojo Gómez
AL SUR: Mide 30 metros y colinda con la propiedad de la señora Liliana Martínez.
AL ORIENTE: Mide 30 metros y colinda con calle Covarrubias.AL PONIENTE: Mide 30 metros y colinda con la calle Guerrero.

2. En noviembre del año dos mil siete, la KARLA MONTAÑO TALAMANTES a quien conocía desde hace 10 años, me pidió que le prestara el inmueble antes mencionado, debido a que estaba pasando una muy mala racha económica y le habían pedido el lugar que en ese entonces habitaba. Como el inmueble estaba vació yo accedí que viviera en el sola yllegamos al acuerdo de que no le cobraría ni un peso de renta, con la condición de que ahorrara y se recuperara económicamente y que en el momento en que yo necesitara mi propiedad ella tendría que dejarla, es decir, se estableció entre ambos un contrato verbal de comodato.
3. Le permití usar todo el inmueble con la única condición de que se encargara su cuidado.
4. Un año después la C. KARLAMONTAÑO TALAMANTES me dijo que estaba ahorrando para comprarse un departamento y que ya le faltaba poco dinero para el enganche por lo cual le permití quedarse más tiempo; además de que había mantenido el inmueble en buenas condiciones.
5. Sucede que el día dos de diciembre del año dos mil once acudí a visitar a la C. KARLA MONTAÑO TALAMANTES y a revisar el estado en que se encontraba mi inmueble yme lleve la sorpresa de que ella vivía con un hombre que se presentó como el esposo de la antes mencionada y me dijo que ella no se encontraba en ese momento pero que le dejara un recado. Yo me presente y le dije que era el dueña del inmueble y que necesitaba hablar con ella, el me contesto que los únicos dueños eran ellos y me cerró la puerta sin darme más explicación.
6. Hable con la C. KARLAMONTAÑO TALAMANTES y me dijo que lo anterior había sido un error de su esposo que ella estaba agradecida conmigo por el tiempo que le preste mi departamento y que por favor le diera dos semanas más para desocupar, accedí.
7. Regrese el día dos de enero del año dos mil doce para hacerme cargo de mi propiedad, la futura demandada y su esposo se negaron a entregármela y me exigieron que les vendiera...