Memoria De Edificio

INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN
PROYECTO FINAL DE GRADO

DESARROLLO DE PROYECTO EJECUTIVO DE LAS INSTALACIONES
DE UN EDIFICIO CORPORATIVO DEDICADO A LA INDUSTRIA FARMACÉUTICA

DOCUMENTACIÓN ESCRITA

Proyectista:
Director:
Convocatoria:

Verónica Alejandre Muñoz
Enrique Capdevila Gaseni
Junio 2011

Desarrollo de Proyecto Ejecutivo de las instalaciones de un edificio corporativodedicado a la industria farmacéutica

RESUMEN
1. OBJETIVO
Debido a que el desarrollo constructivo de viviendas, se encuentra en una clara recesión, es lo que me
ha decidido para escoger un edificio destinado a uso industrial y concretamente en el ámbito
farmacéutico.
Esta nave está dedicada a la distribución y no a la producción de productos farmacéuticos por lo que la
normativa química no nosafecta. Solo tendremos una especial ejecución en la sala blanca o limpias
dónde debe haber valores de temperatura, humedad, luminosidad específica pero que lo desarrollaré
en la memoria de las diferentes instalaciones.
La nave industrial dedicada a la distribución de productos farmacéuticos se encuentra en el polígono
industrial de Sta Margarita, concretamente en la calle del Llobregat, 20Terrassa (Barcelona).
Es una nave aislada compuesta por una planta baja con 3638 m2, destinados principalmente en su
mayoría al almacenaje de productos descargados en el muelle. Además de la recepción, sala de
servicios, de mantenimiento y los contadores. En la planta primera nos encontramos una superficie de
3470,35m2 divididos en tres zonas de almacenaje, dos cafeterías, zona de oficinas,laboratorio, salas
blancas destinadas al envasado de productos y un patio interior de 167,35m2.
Mi proyecto se basa en la realización del proyecto ejecutivo de las instalaciones necesarias, tomando
como base el proyecto básico que me fue facilitado. He decidido tratar el tema de las instalaciones
como culminación de todo lo aprendido durante el grado de Ingeniería de la Edificación. Dichasinstalaciones son las siguientes: Agua sanitaria, Evacuación, Climatización, Ventilación, Electricidad,
Telecomunicaciones y Contraincendios.
Se elaborará el proyecto pensando en el aprendizaje de las instalaciones anteriormente mencionadas,
así como de la correcta redacción y elaboración de documentos con el objetivo de que sirva de base y
de ayuda para proyectos futuros. Tratado de tener un mayorcuidado en el ahorro energético.
Para ello he tenido en cuenta la normativa vigente empleada en estos años de estudios, como el CTE
pero además he tenido que informarme de otras nuevas relacionadas con la industria como el
Reglamento de Seguridad Contraincendios en Establecimientos Industriales que me ha aportado
nuevos conocimientos. Además he utilizado programas informáticos para dimensionarlas instalaciones
y posteriormente hacer una correcta elección de los elementos.
2. CONCLUSIÓN
Como conclusión más clara es el aprendizaje del diseño de las instalaciones, ya que en su mismo
edificio como es ésta nave, dependiendo de la actividad que se desarrolla de cada estancia la
instalación deberá adaptarse.
También destacaré la importante búsqueda de información para conocer lascaracterísticas técnicas
que necesita una sala blanca.
He conocido nuevos sistemas de ahorro energético como:
-

La reutilización de aguas grises y pluviales. El caso de aguas grises las trataré para su
reutilización en inodoros y en el caso de las aguas pluviales se usarán para el riego de la
jardinería existente en planta baja y limpieza de planta cubierta.

-

En el caso de la iluminaciónhe elegido lámparas que consumen poca energía y específica
según las necesidades de cada estancia, recogido en un estudio lumínico (Anexo B).
En el caso de climatización y ventilación he estudiado la transmitancia térmica, renovaciones,
uso, ocupación, horario… (Anexo A) de cada dependencia mediante un programa informático
para realizar una correcta elección de la máquina y conductos....