Memoria descriptiva de proyecto

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MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN:

DIVISIÓN DEL NORTE NO. 1746, COLONIA PORTALES NORTE, C.P. 03300, DELEGACIÓN BENITO JUAREZ, MÉXICO, D.F.

PROPIETARIO:
COMERCIALIZADORA FARMACEUTICA DE CHIAPAS, S.A. DE C.V.

DESCRIPCION:

SE TRATA DE UN LOCAL COMERCIAL DE 166.24 m2 EN UN NIVEL.
PLANTA BAJA
PISO DE VENTAS, BAÑO Y BODEGA.

ANALISIS DEÁREAS:

SUPERFICIE DEL TERRENO 1190.00 m2
CONSTRUCCIÓN FARMACIA. 140.95 m2
CONSTRUCCIÓN VOLADO 25.29 m2
AREA LIBRE 88.75 m2
AREA ESTACIONAMIENTO67.58 m2
PORCENTAJE AREA LIBRE 34.80 %
NUMERO DE CAJONES 5

REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQITECTONICO:

LA MARQUESINA ESTA A UNA ALTURA DE 3.20 M. SOBRE EL NIVEL DE BANQUETA MAYOR DE 2.50 M., Y SOBRESALE DEL ALINEAMIENTO0.75 M MENOR A 1.00 M PERMITIDO.

AREA LIBRE:

EL AREA LIBRE 88.75 m2 REPRESENTA EL 34.30% DEL AREA DEL TERRENO. EL REGLAMENTO SEÑALA COMO AREA LIBRE Y PERMEABLE EL 30% DEL AREA DEL TERRENO, EL PROYECTO MARCA UN AREA MAYOR QUE EL 30% PERMITIDO.

SEPARACION DE COLINDANCIAS:

LA SEPARACION DE COLINDANCIA SE DETERMINO CONCIDERANDO LA ALTURA MAXIMA CON LAS COLINDANCIAS IGUAL A 5.70M.Y SE MULTIPLICO POR 0.007 DE ACUERDO CON EL METODO SIMPLIFICADO DE ANALISIS SISMICO CONCIDERANDO QUE EL PREDIO SE UBICA EN ZONA I POR TANTO LA SEPARACION CALCULADA ES 5.70 M x0.007 = 0.0399 = 0.04 SE DEJA UNA SEPARACION DE 5 CM. DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL D.F., EN VIGOR.

NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO:

DE ACUERDO CON EL REGLAMENTOPARA LOCAL COMERCIAL CON CONSTRUCCIÓN DE 166.24M2., DEBE CUMPLIR CON UN CAJON DE ESTACIONAMIENTO POR CADA 40.00 M2., DE CONSTRUCCIÓN POR LO CUAL SE PROPORCIONAN 5 CAJONES, CUMPLIENDO EN ESTE REQUISITO.

REQUERIMIENTOS DE FUNCIONALIDAD:

EN AREA, LADO MENOR Y ALTURA DE LOS LOCALES COMERCIALES CUMPLECON LO QUE ESTABLECE EL REGLAMENTO.

LA ALTURA DEL LOCAL SERÁ DE 3.00 M.SE COLOCARA UN TINACO CON CAPACIDAD DE 1,100 LTS.. ADEMÁS CISTERNA DE 2500 LTS. DE CAPACIDAD.

NUMERO DE MUEBLES SANITARIOS

EXCUSADOS 2 PIEZA
LAVABO 1 PIEZA

ESTOS MUEBLES SATISFACEN CON EXESO LO SEÑALADO CON EL REGLAMENTO.ÁREAS DE VENTILACION E ILUMINACION:

TODO EL LOCAL CUENTA CON VENTAJAS DIRECTAMENTE A AREA ABIERTA QUE SATISFACEN LO ESTABLECIDO EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES.

MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA
INSTALACION ELECTRICA

I.- DATOS GENERALES

OBRA: VERTIZ
PROPIETARIO: COMERCIALIZADORA FARMACEUTICA DE CHIAPAS, S.A. DE C.V.
LOCALIZACION: DIVISIÓN DEL NORTE NO. 1746,COLONIA PORTALES NORTE, C.P. 03300, DELEGACIÓN BENITO JUAREZ, MÉXICO, D.F.

II.-DESCRIPCION DEL PROYECTO

ESTE PROYECTO SE TRATA DE UNA FARMACIA, LA CUAL CONSTA DE UNA SOLA PLANTA Y AZOTEA CON ESTACIONAMIENTO.

III.- PARAMETROS DE DISEÑO

TODAS LAS INSTALACIONES CUMPLIRÁN EN CUANTO AL DISEÑO Y A LA OBRA POR LO INDICADO EN LA NOM 001 SEDE 2005 Y REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DELD.F. EN VIGOR.
SE DISEÑO UN TABLERO DE DISTRIBUCIÓN PARA EL ALUMBRADO Y CONTACTOS, EN SERVICIO NORMAL PARA TODO EL LOCAL.
TODAS LAS CANALIZACIONES SERAN DE ACUERDO A LO INDICADO EN LAS ESPECIFICACIONES GENERALES.

CONDUCTORES.

LOS CALIBRES DE CONDUCTORES (FASE-NEUTRO) SE CALCULARON POR (CAPACIDAD DE CORRIENTE HASTA 15 MTS DE DISTANCIA) Y POR CAIDA DE TENCIO PERMISIBLE A...
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