Memoria Descriptiva Edificio
Páginas: 12 (2958 palabras)
Publicado: 8 de agosto de 2012
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL CONDOMINIO
EL INMUEBLE EN CONDOMINIO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL NUMERO 281 DE LA CALLE DE ARAGÓN, SOBRE EL LOTE 28 DE LA MANZANA 248, EN LA COLONIA ÁLAMOS DE LA DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ, CÓDIGO POSTAL 03400, EN MÉXICO D.F., CON BOLETA PREDIAL No. 25-134-11.
LA SUPERFICIE DEL TERRENO TIENE 275.50 M2 Y SU CONSTRUCCIÓN ES DE 803.00 M2 CON LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN:
ELCONDOMINIO ESTA CONSTITUIDO POR UN EDIFICIO DE CINCO NIVELES, DE LOS CUALES, LAS CUATRO PRIMERAS PLANTAS CORRESPONDEN CADA UNA A UN DEPARTAMENTO; Y EN LA QUINTA Y ULTIMA PLANTA SE LOCALIZAN LOS SERVICIOS DE LOS DEPARTAMENTOS ANTES MENCIONADOS.
CUENTA CON TRES POZOS DE LUZ Y VENTILACIÓN, UNO CENTRAL Y DOS POSTERIORES. ADICIONALMENTE, AL FRENTE DEL EDIFICIO EN PATIO DESCUBIERTO SE LOCALIZAN LOSCAJONES DE CUATRO ESTACIONAMIENTOS, UNO PARA CADA DEPARTAMENTO, ADEMÁS DE LA CIRCULACIÓN GENERAL DE ACCESO AL INMUEBLE.
TODAS LAS ÁREAS LIBRES Y LAS COLINDANCIAS DEL PREDIO SE ENCUENTRAN BARDADAS Y EL FRENTE DE ACCESO A LOS ESTACIONAMIENTOS Y AL EDIFICIO EN GENERAL, CUENTA CON PUERTAS DE ACCESO QUE LO PROTEGEN DEL EXTERIOR.
DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS PRIVADAS
LAS ÁREAS PRIVADAS DEL CONDOMINIOESTÁN FORMADAS POR CADA UNO DE LOS CUATRO DEPARTAMENTOS QUE LO CONSTITUYEN, UNO POR PLANTA, ADEMÁS DE UN CUARTO DE SERVICIO UBICADO EN LA AZOTEA, EXCEPTO EL DEPTO 4 QUE TIENE DOS.
CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA ESTANCIA, SALA-COMEDOR CON VESTÍBULO, UN PEQUEÑO BALCÓN SOBRE LA FACHADA, EXCEPTO EL DEPARTAMENTO 1 UBICADO EN PLATA BAJA QUE NO LO TIENE, TRES RECAMARAS, DOS BAÑOS COMPLETOS, UNO DENTRODE LA RECAMARA PRINCIPAL, UN HALL DE ESTAR QUE ADEMÁS DISTRIBUYE A TODAS LAS RECAMARAS.
PARA SEPARAR LA PARTE “INTIMA” DE LA “PUBLICA” DE CADA DEPARTAMENTO, EXISTE UN PASILLO QUE VESTIBULA, DONDE ADEMÁS SE LOCALIZA UN MEDIO BAÑO.
AL FRENTE DE CADA DEPARTAMENTO, PRÓXIMO A LA ESTANCIA, SE UBICA LA COCINA CON LAVANDERÍA Y ALACENA.
EL CUARTO DE SERVICIO DE CADA DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN LAAZOTEA, SUS BAÑOS PERTENECEN A LAS ÁREAS COMUNES.
EL DEPARTAMENTO 1 UBICADO EN LA PLANTA BAJA O PRIMER NIVEL, TIENE INCLUIDA EL ÁREA DE LOS TRES POZOS DE LUZ.
EL DEPARTAMENTO 2 SE UBICA EN EL SEGUNDO NIVEL, EL DEPARTAMENTO 3 EN EL TERCER NIVEL Y EL DEPARTAMENTO 4 EN EL CUARTO NIVEL. CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS TIENE DERECHO A UNO DE LOS CUATRO ESTACIONAMIENTOS CON QUE CUENTA EL EDIFICIO, ASÍCOMO A UNA JAULA DE TENDIDO DE ROPA, UBICADAS EN LA AZOTEA.
DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS COMUNES
LAS ÁREAS COMUNES DEL CONDOMINIO SON LAS COMPARTIDAS POR PARTES IGUALES POR CADA UNO DE LOS CUATRO DEPARTAMENTOS Y SON: EL TERRENO, LAS CIRCULACIONES DE ACCESO, PASILLOS, ESCALERAS, Y AZOTEA EN DONDE SE ENCUENTRAN DOS BAÑOS DE SERVICIO Y LAVADEROS GENERALES.
EN LA PLANTA BAJA, DEBAJO DE LA RAMPA DEESCALERAS GENERALES, SE LOCALIZA UNA CISTERNA DE AGUA DE 10 M3, ASÍ COMO SU BOMBA DE AGUA Y EL SISTEMA DE INTERFONO.
EN LA AZOTEA, SOBRE LOS CUARTOS DE SERVICIO SE UBICAN DOS TINACOS DE AGUA Y EL TANQUE ESTACIONARIO DE GAS PARA EL SERVICIO GENERAL DEL EDIFICIO.
LOS DOS BAÑOS DE SERVICIO CUENTAN CADA UNO CON UN CALENTADOR DE LEÑA INDEPENDIENTES AL SISTEMA DE GAS DEL EDIFICIO. DICHOS BAÑOS SEENCUENTRAN EN EL 5º Y ULTIMO NIVEL, ES DECIR, EN LA AZOTEA DEL EDIFICIO Y ESTÁN ESTRATÉGICAMENTE UBICADOS: EL PRIMERO QUE LLAMAREMOS “BAÑO DE SERVICIO A” ENTRE LOS CUARTOS DE SERVICIO DE LOS DEPARTAMENTOS 1 Y 2, PARA EL USO EXCLUSIVO DE ESTOS DOS CONDOMINIOS; Y EL SEGUNDO, QUE LLAMAREMOS “BAÑO DE SERVICIO B”, ENTRE LOS CUARTOS DE SERVICIO DE LOS DEPARTAMENTOS 3 Y 4, PARA EL USO EXCLUSIVO DE ESTOSDOS CONDOMINIOS. LO ANTERIOR CON EL ÚNICO FIN DE DISTRIBUIR PROPORCIONALMENTE SU UTILIZACIÓN Y LIMPIEZA.
ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN
SON LAS SIGUIENTES:
1. ESTRUCTURA: A BASE DE CONCRETO REFORZADO EN LOSA Y CONTRA-TRABES DE CIMENTACIÓN, LOSAS DE ENTREPISO, TRABES, COLUMNAS, CASTILLOS, CADENAS, RAMPAS DE ESCALERA Y CISTERNA DE AGUA.
2. MUROS: TABIQUE ROJO RECOCIDO DE 14 CM...
EL INMUEBLE EN CONDOMINIO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL NUMERO 281 DE LA CALLE DE ARAGÓN, SOBRE EL LOTE 28 DE LA MANZANA 248, EN LA COLONIA ÁLAMOS DE LA DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ, CÓDIGO POSTAL 03400, EN MÉXICO D.F., CON BOLETA PREDIAL No. 25-134-11.
LA SUPERFICIE DEL TERRENO TIENE 275.50 M2 Y SU CONSTRUCCIÓN ES DE 803.00 M2 CON LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN:
ELCONDOMINIO ESTA CONSTITUIDO POR UN EDIFICIO DE CINCO NIVELES, DE LOS CUALES, LAS CUATRO PRIMERAS PLANTAS CORRESPONDEN CADA UNA A UN DEPARTAMENTO; Y EN LA QUINTA Y ULTIMA PLANTA SE LOCALIZAN LOS SERVICIOS DE LOS DEPARTAMENTOS ANTES MENCIONADOS.
CUENTA CON TRES POZOS DE LUZ Y VENTILACIÓN, UNO CENTRAL Y DOS POSTERIORES. ADICIONALMENTE, AL FRENTE DEL EDIFICIO EN PATIO DESCUBIERTO SE LOCALIZAN LOSCAJONES DE CUATRO ESTACIONAMIENTOS, UNO PARA CADA DEPARTAMENTO, ADEMÁS DE LA CIRCULACIÓN GENERAL DE ACCESO AL INMUEBLE.
TODAS LAS ÁREAS LIBRES Y LAS COLINDANCIAS DEL PREDIO SE ENCUENTRAN BARDADAS Y EL FRENTE DE ACCESO A LOS ESTACIONAMIENTOS Y AL EDIFICIO EN GENERAL, CUENTA CON PUERTAS DE ACCESO QUE LO PROTEGEN DEL EXTERIOR.
DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS PRIVADAS
LAS ÁREAS PRIVADAS DEL CONDOMINIOESTÁN FORMADAS POR CADA UNO DE LOS CUATRO DEPARTAMENTOS QUE LO CONSTITUYEN, UNO POR PLANTA, ADEMÁS DE UN CUARTO DE SERVICIO UBICADO EN LA AZOTEA, EXCEPTO EL DEPTO 4 QUE TIENE DOS.
CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA ESTANCIA, SALA-COMEDOR CON VESTÍBULO, UN PEQUEÑO BALCÓN SOBRE LA FACHADA, EXCEPTO EL DEPARTAMENTO 1 UBICADO EN PLATA BAJA QUE NO LO TIENE, TRES RECAMARAS, DOS BAÑOS COMPLETOS, UNO DENTRODE LA RECAMARA PRINCIPAL, UN HALL DE ESTAR QUE ADEMÁS DISTRIBUYE A TODAS LAS RECAMARAS.
PARA SEPARAR LA PARTE “INTIMA” DE LA “PUBLICA” DE CADA DEPARTAMENTO, EXISTE UN PASILLO QUE VESTIBULA, DONDE ADEMÁS SE LOCALIZA UN MEDIO BAÑO.
AL FRENTE DE CADA DEPARTAMENTO, PRÓXIMO A LA ESTANCIA, SE UBICA LA COCINA CON LAVANDERÍA Y ALACENA.
EL CUARTO DE SERVICIO DE CADA DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN LAAZOTEA, SUS BAÑOS PERTENECEN A LAS ÁREAS COMUNES.
EL DEPARTAMENTO 1 UBICADO EN LA PLANTA BAJA O PRIMER NIVEL, TIENE INCLUIDA EL ÁREA DE LOS TRES POZOS DE LUZ.
EL DEPARTAMENTO 2 SE UBICA EN EL SEGUNDO NIVEL, EL DEPARTAMENTO 3 EN EL TERCER NIVEL Y EL DEPARTAMENTO 4 EN EL CUARTO NIVEL. CADA UNO DE LOS DEPARTAMENTOS TIENE DERECHO A UNO DE LOS CUATRO ESTACIONAMIENTOS CON QUE CUENTA EL EDIFICIO, ASÍCOMO A UNA JAULA DE TENDIDO DE ROPA, UBICADAS EN LA AZOTEA.
DESCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS COMUNES
LAS ÁREAS COMUNES DEL CONDOMINIO SON LAS COMPARTIDAS POR PARTES IGUALES POR CADA UNO DE LOS CUATRO DEPARTAMENTOS Y SON: EL TERRENO, LAS CIRCULACIONES DE ACCESO, PASILLOS, ESCALERAS, Y AZOTEA EN DONDE SE ENCUENTRAN DOS BAÑOS DE SERVICIO Y LAVADEROS GENERALES.
EN LA PLANTA BAJA, DEBAJO DE LA RAMPA DEESCALERAS GENERALES, SE LOCALIZA UNA CISTERNA DE AGUA DE 10 M3, ASÍ COMO SU BOMBA DE AGUA Y EL SISTEMA DE INTERFONO.
EN LA AZOTEA, SOBRE LOS CUARTOS DE SERVICIO SE UBICAN DOS TINACOS DE AGUA Y EL TANQUE ESTACIONARIO DE GAS PARA EL SERVICIO GENERAL DEL EDIFICIO.
LOS DOS BAÑOS DE SERVICIO CUENTAN CADA UNO CON UN CALENTADOR DE LEÑA INDEPENDIENTES AL SISTEMA DE GAS DEL EDIFICIO. DICHOS BAÑOS SEENCUENTRAN EN EL 5º Y ULTIMO NIVEL, ES DECIR, EN LA AZOTEA DEL EDIFICIO Y ESTÁN ESTRATÉGICAMENTE UBICADOS: EL PRIMERO QUE LLAMAREMOS “BAÑO DE SERVICIO A” ENTRE LOS CUARTOS DE SERVICIO DE LOS DEPARTAMENTOS 1 Y 2, PARA EL USO EXCLUSIVO DE ESTOS DOS CONDOMINIOS; Y EL SEGUNDO, QUE LLAMAREMOS “BAÑO DE SERVICIO B”, ENTRE LOS CUARTOS DE SERVICIO DE LOS DEPARTAMENTOS 3 Y 4, PARA EL USO EXCLUSIVO DE ESTOSDOS CONDOMINIOS. LO ANTERIOR CON EL ÚNICO FIN DE DISTRIBUIR PROPORCIONALMENTE SU UTILIZACIÓN Y LIMPIEZA.
ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN
SON LAS SIGUIENTES:
1. ESTRUCTURA: A BASE DE CONCRETO REFORZADO EN LOSA Y CONTRA-TRABES DE CIMENTACIÓN, LOSAS DE ENTREPISO, TRABES, COLUMNAS, CASTILLOS, CADENAS, RAMPAS DE ESCALERA Y CISTERNA DE AGUA.
2. MUROS: TABIQUE ROJO RECOCIDO DE 14 CM...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.