memoria descriptiva escuela
Páginas: 19 (4521 palabras)
Publicado: 25 de septiembre de 2014
MEMORIA TECNICO DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
PARA LA REGULARIZACION DE ESCUELA DE EDUCACION
JARDIN DE NIÑOS Y PRIMARIA CON 9 AULAS.
TECAMAC
ESTADO DE MEXICO
I. INTRODUCCION.
El motivo del presente documento es la Regularización de la Construcción, de una Escuela de 9 Aulas, cuya licencia de construcción inicial manejaban 6 aulas, lacual en el proceso de su ejecución hubo cambios y aumento el área de construcción, ahora se pretende Regularizar siguiendo los Lineamientos que marca Desarrollo Urbano Municipal, para poder entrar en operación así como La Dirección de Operación Urbana del Estado de México.
En los siguientes puntos se indican en forma descriptiva el análisis realizado en el aspecto Arquitectónico y Urbano, deInstalaciones y Estructural, así como la observación y fundamentos técnicos apegados al Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, a su Reglamento, al Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México, sus Normas Técnica, al Reglamento de Construcciones del D.F. sus Normas Técnicas Complementarias homologadas a la Ordenación de la Entidad, los cuales son aspectosfundamentales y normativos para la concepción de este proyecto.
II. LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN.
El proyecto es una Escuela de Nivel Jardín de Niños y Primaria, se encuentra Ubicado en Calle Nicolás Bravo No. 95, esquina con calle Juventino Rosas, Colonia Nopalera, Municipio de Tecámac, Estado de México. Se ubica al sur de la cabecera Municipal, a unos 1200 m, y a 750m en perpendicular a laautopista México-Pachuca.
Su acceso es por el Norte por Carretera Libre a Pachuca, atravesando la autopista por la Calle Texcoco, intersecta con Calle Nicolás Bravo y hacia el sur a 900 m, llegamos al predio o bien por el Sur por la Carretera libre a Pachuca, tomamos la calle 15 de septiembre , se cruza la autopista, llegamos a la calle Emiliano Zapata, tomamos a la izquierda en la calle Estadode Tlaxcala, al finalizar la Calle tomamos a la derecha y 130 m, encontramos con el inicio de la Calle Camino a San Martin, y hacia el Norte se convierte en Nicolás Bravo.
El terreno cuenta con una Superficie de 1,585.94 m2, es en forma trapezoidal e irregular en sus dimensiones y está colindando en dos de sus límites (lateral Este y Principal Sur) por Vía Publica, los otros 2 con PropiedadesPrivadas, Su acceso Principal es por la Calle Juventino Rosas, al Sur del Predio, y será a Nivel de Banqueta.
Según el Plan Municipal de Desarrollo Urbano, el predio se ubica con uso de suelo H-333-A
En base a La CEDULA INFORMATIVA DE ZONIFICACION. Uso de Suelo H.333. Habitacional densidad 333, Uso General. Equipamientos de Educación. Se permite 3 niveles o 7.50 m alturamáxima sin incluir tinacos, deberá dejarse como mínimo 40% de la superficie del lote sin construir y una superficie construida equivalente a 1.80 veces la superficie del lote.
La licencia de Construcción inicial No.DDU0257/11 es por 367.57 m2, con una superficie de terreno de 1,847.21 m2, con fecha de expedición el 03 Abril de 2013, con vencimiento en Abril 02, 2014, otorgada por la Dirección deDesarrollo Urbano y Planeación del H. Ayuntamiento de Tecámac. La cual se pretende Regularizar con los datos correctos y actualizados.
III. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
Está conformado por 3 edificios, que rodean un patio o plaza cívica, al este del predio se ubica un área recreativa y al frente (norte) se ubican los cajones de Estacionamiento y el área de juegos infantiles.
Actualmente estánconstruidos el Edificio 2 y el Edificio 3 en un 85%, el Edificio 1 (de aulas), únicamente tiene una planta, y la intención es construir otro nivel de aulas.
1. Accesos. El Proyecto contará con un acceso principal por donde entraran los Alumnos y Personal, a nivel de banqueta, el acceso vehicular, será por calle Juventino Rosas, los cajones están en línea y tendrán una reja individual por cada...
MEMORIA TECNICO DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
PARA LA REGULARIZACION DE ESCUELA DE EDUCACION
JARDIN DE NIÑOS Y PRIMARIA CON 9 AULAS.
TECAMAC
ESTADO DE MEXICO
I. INTRODUCCION.
El motivo del presente documento es la Regularización de la Construcción, de una Escuela de 9 Aulas, cuya licencia de construcción inicial manejaban 6 aulas, lacual en el proceso de su ejecución hubo cambios y aumento el área de construcción, ahora se pretende Regularizar siguiendo los Lineamientos que marca Desarrollo Urbano Municipal, para poder entrar en operación así como La Dirección de Operación Urbana del Estado de México.
En los siguientes puntos se indican en forma descriptiva el análisis realizado en el aspecto Arquitectónico y Urbano, deInstalaciones y Estructural, así como la observación y fundamentos técnicos apegados al Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, a su Reglamento, al Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México, sus Normas Técnica, al Reglamento de Construcciones del D.F. sus Normas Técnicas Complementarias homologadas a la Ordenación de la Entidad, los cuales son aspectosfundamentales y normativos para la concepción de este proyecto.
II. LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN.
El proyecto es una Escuela de Nivel Jardín de Niños y Primaria, se encuentra Ubicado en Calle Nicolás Bravo No. 95, esquina con calle Juventino Rosas, Colonia Nopalera, Municipio de Tecámac, Estado de México. Se ubica al sur de la cabecera Municipal, a unos 1200 m, y a 750m en perpendicular a laautopista México-Pachuca.
Su acceso es por el Norte por Carretera Libre a Pachuca, atravesando la autopista por la Calle Texcoco, intersecta con Calle Nicolás Bravo y hacia el sur a 900 m, llegamos al predio o bien por el Sur por la Carretera libre a Pachuca, tomamos la calle 15 de septiembre , se cruza la autopista, llegamos a la calle Emiliano Zapata, tomamos a la izquierda en la calle Estadode Tlaxcala, al finalizar la Calle tomamos a la derecha y 130 m, encontramos con el inicio de la Calle Camino a San Martin, y hacia el Norte se convierte en Nicolás Bravo.
El terreno cuenta con una Superficie de 1,585.94 m2, es en forma trapezoidal e irregular en sus dimensiones y está colindando en dos de sus límites (lateral Este y Principal Sur) por Vía Publica, los otros 2 con PropiedadesPrivadas, Su acceso Principal es por la Calle Juventino Rosas, al Sur del Predio, y será a Nivel de Banqueta.
Según el Plan Municipal de Desarrollo Urbano, el predio se ubica con uso de suelo H-333-A
En base a La CEDULA INFORMATIVA DE ZONIFICACION. Uso de Suelo H.333. Habitacional densidad 333, Uso General. Equipamientos de Educación. Se permite 3 niveles o 7.50 m alturamáxima sin incluir tinacos, deberá dejarse como mínimo 40% de la superficie del lote sin construir y una superficie construida equivalente a 1.80 veces la superficie del lote.
La licencia de Construcción inicial No.DDU0257/11 es por 367.57 m2, con una superficie de terreno de 1,847.21 m2, con fecha de expedición el 03 Abril de 2013, con vencimiento en Abril 02, 2014, otorgada por la Dirección deDesarrollo Urbano y Planeación del H. Ayuntamiento de Tecámac. La cual se pretende Regularizar con los datos correctos y actualizados.
III. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
Está conformado por 3 edificios, que rodean un patio o plaza cívica, al este del predio se ubica un área recreativa y al frente (norte) se ubican los cajones de Estacionamiento y el área de juegos infantiles.
Actualmente estánconstruidos el Edificio 2 y el Edificio 3 en un 85%, el Edificio 1 (de aulas), únicamente tiene una planta, y la intención es construir otro nivel de aulas.
1. Accesos. El Proyecto contará con un acceso principal por donde entraran los Alumnos y Personal, a nivel de banqueta, el acceso vehicular, será por calle Juventino Rosas, los cajones están en línea y tendrán una reja individual por cada...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.