memoria descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO ARQUITECTÓNICO.
PROYECTO: CASA HABITACION.
PROPIETARIO: FERNANDO CAMPA HINOJOSA

DESCRIPCION GENERAL.-
EL PRESENTE PROYECTO CORRESPONDE A UNA CASA HABITACION DE DOS PLANTAS, ESTE SE ENCUENTRA UBICADO EN AV. MIGUEL HIDALGO Y CALLE 16 DE SEPTIEMBRE, EN EL BARRIO FRESNO, MUNICIPIO DE SAN AGUSTIN TLAXIACA EN EL ESTADO DE HIDALGO.
LA PLANTA DE ESTA SECCIÓN DELTERRENO ES DE FORMA IRREGULAR, SIMILAR A UN RECTÁNGULO, CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 304.14 M2, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 20.4 METROS DE FRENTE POR 14.65 METROS DE FONDO.
LA TOPOGRAFÍA DE ESTA FRACCIÓN ES IRREGULAR Y ACCIDENTA POR LO QUE HABRÁ QUE REALIZAR DIVERSOS TRABAJOS DE NIVELACIÓN Y CORTES DE TALUDES CON OBJETO DE OBTENER LOS NIVELES DE DESPLANTE DE PROYECTO.
EL PROYECTO SE ENCUENTRADISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA:
EN LA PLANTA BAJA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION DE 248.2 M2, EN ESTA SE ENCRONTARA UN CAMINO DE ACCESO PEATONAL COLINDANDO CON DOS JARDINES PEQUEÑOS.
EN EL INTERIOR GIRANDO A LA DERECHA NOS ENCONTRAMOS CON LA SALA ABASTECIDA DE LUZ Y CLARIDAD POR UNA VENTANA QUE FORMA PARTE DE LA FACHADA PRINCIPAL.
GIRANDO 180 GRADOS A LA IZQUIERDA SE UBICA ELNUCLEO DE ESCALERAS ILUMINADO POR UN GRAN VENTANAL DE DONDE SE OBTIENE LUZ NATURAL POR MEDIO DE LA FACHADA PRINCIPAL. ENSEGUIDA DE LAS ESCALERAS SE UBICA LA COMPOSICION DE UN SERVICIO SANITARIO (½ BAÑO). DESPUES DE LA SALA SE UBICA EL COMEDOR CON UNA AGRADABLE VISTA PROVENIENTE DE UN VENTANAL CON EXPOSICION HACIA EL JARDIN POSTERIOR DANDO ILUMINACION HORIZONTAL EN AMBOS FRENTES. ASI MISMO DE MANERALATERAL ENCONTRAMOS A LA COCINA, Y MIRANDO DE FRENTE SE ENCUENTRA UN CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO.LOGRANDO ASI UN PROGRAMA Y DISTRIBUCION AGRADABLE DE LOS ESPACIOS QUE CONJUGADA CON LA OBTENCION DE LUMINOSIDAD Y VENTILACION SE CREA UN AMBIENTE CONFORTABLE, AMPLIO Y FUNCIONAL.
EN LA PLANTA ALTA CON UN AREA TOTAL DE CONSTRUCCION DE 195.21 M2 CONDUCIDA POR EL NUCLEO DE ESCALERAS ENCONTRAMOS UNVESTIBULO QUE COMUNICA A TODAS LAS AREAS QUE COMPONEN LA PLANTA ALTA.
DEL LADO IZQUIERDO SE ENCUENTRAN EL ESTUDIO Y LA SALA DE TV LOS CUALES CONTEMPLA UN VENTANAL PARA CADA UNA DE ESTAS DOS HABITACIONES NOS REGALAN LUZ Y CLARIDAD, LA VISTA OBTENIDA POR EL VENTANAL DE LA SALA DE TV COMPARTE LA COMPISICION DE LA FACHADA PRINCIPAL.
VIRANDO A LA IZQUIERDA Y DESPUES A LA DERECHA NOS ENCONTRAMOS CON UNSERVICIO SANITARIO COMPARTIDO (BAÑO COMPLETO) EL CUAL GENERA EL SERVICIO SANITARIO PARA LOS OCUPANTES DE 2 RECAMARAS.
A LOS LADOS DEL BAÑO NOS ENCONTRAMOS CON DOS RECAMARAS QUE CUENTAN CON UN AMPLIO ESPACIO, LUZ Y VENTILACION NATURAL ADQUIRIDA POR UN VENTANAL POR RECAMARA Y UNA RECAMARA CUENTA CON SALIDA AL BALCON DE LA MISMA, CADA RECAMARA CUENTA CON UN CLOSET AMPLIO.
POR ULTIMO Y NO MENOSIMPORTANTE SE ENCUENTRA LA RECAMARA PRINCIPAL QUE CON SUS APLMIAS DIMENSIONES Y POR OTORGAR UN JUEGO NOVEDOSO EN LA COMPOSICION ARQUITECTONICA, CUENTA CON UN AMPLIO VESTIDOR EN ESCUADRA ILUMINADO POR UNA PEQUEÑA VENTANA QUE REGALA CLARIDAD Y VENTILACION Y QUE ADEMAS, NO RESTA DIMENSIONES AL AREA PRINCIPAL DE LA RECAMARA Y QUE PERMITE LA PRIVACIDAD DE AREAS, ESTA A SU VEZ DA EL PASO HACIA EL SERVICIOSANITARIO (BAÑO PRINCIPAL) QUE DE IGUAL MANERA ESTA PERFECTAMENTE VENTILADO E ILUMINADO POR SER UNA ZONA HUMEDA QUE REQUIERE ESAS CUALIDADES. AL IGUAL QUE UNA DE LAS RECAMARAS ANTERIORES CUENTA CON UN AMPLIO BALCON.


ESTRUCTURA:
CIMENTACION.-
EL DESPLANTE DE LA CIMENTACION SE HARA SEGUN LO INDIQUE EL DETALLE CORRESPONDIENTE Y SE HARA SOBRE TERRENO NATURAL LIBRE DE MATERIA ORGANICA.
TODAS LASCIMENTACIONES SE DESPLANTARAN SOBRE UNA PLANTILLA DE CONCRETO F'C=100 KG/CM2.
TODOS LOS RELLENOS QUE SE HAGAN SERAN CON MATERIAL ADECUADO QUE AL COMPACTAR GARANTIZE UN MINIMO DE 90-80 % DE LA PRUEBA PROCTOR ESTANDAR EN CAPAS NO MAYORES DE 30 CM.
LA RESISTENCIA CONSIDERADA EN EL TERRENO ES DE 7 TON/M2 EN CASO DE ENCONTRARSE DISCREPANCIA COMUNICARLO INMEDIATAMENTE AL DIRECTOR DE LA OBRA.
LA...