Memoria Descriptiva

UBICACIÓN:
La COMUNA “ANTONIO NICOLAS BRICEÑO”, se localiza en el Sector Santa Cruz frente al Destacamento Nro. 15 de la Guardia Nacional de la Parroquia San Luis del Municipio Valera, Estado Trujillo.



GENERALIDADES
En vistas de la gran necesidad de viviendas de bajo costo existente en el Estado Trujillo, específicamente en la población de Valera, de acuerdo a lasestadísticas de la alcaldía del Municipio, se plantea la posibilidad de desarrollo de una comuna socialista, para solventar en parte la escasez de vivienda, en un lote de terreno en una ubicación ideal por sus buenas vías de comunicación y su accesibilidad a la vía principal, sin crear impacto en su vialidad, ni el congestionamiento de los servicios, ya que existe factibilidad real de todos los necesariospara el buen funcionamiento del conjunto.

CARACTERISTICAS DE LA POBLACIÒN
En visitas realizadas a la zona y en estudios ubicados en instituciones relacionadas con el tema, pudimos concluir que la población que reside en el sector Santa Cruz del Municipio Valera, posee una indiosincracia muy particular, los que no lleva a adaptar lo mejor posible el conjunto de sus características de vidaofreciéndole el más amplio Equipamiento Urbano, de forma que llenen las necesidades prioritarias, que le darían una nueva y mejor forma de vivir.
CARACTERISTICAS DE DISEÑO
Dadas la inquietud y exigencia de su promotor de desarrollar Viviendas que cumplan con las mínimas condiciones de confort y un costo accesible a la población que habita y labora en el sector Santa Cruz del Municipio Valera y noposee Vivienda Propia, donde se pueda lograr la consolidación del núcleo Familiar, se ha realizado un estudio detallado que puedan incide en un complejo Habitacional de esta envergadura y poder cumplir con todos los

requerimientos que ayudaran aliviar en parte la gran problemática social en que se ha sumido nuestra población.
Para cumplir con lo expuesto, se realizo una revisión de lasvariables que a continuación se especifican:
- Características de la Población.
- Topografía.
- Servicios.
- Vialidad.
- Equipamiento Urbano.
- Urbanismo.
- Vivienda.
- Densidades Habitacionales.
- Porcentajes de áreas.
TOPOGRAFIA
El terreno donde se plantea La COMUNA “ANTONIO NICOLAS BRICEÑO” consta de un área bruta aproximada de 3.34 Ha (33.476,65 m2), con una topografía irregular, donde seplantean la realización de terrazas en las cuales se ubicaran 10 edificios con sus respectivas áreas de estacionamiento, 20 viviendas unifamiliares de tipo pareada, 01 cancha deportiva, 01 área recreativa, 01 casa comunal y 01 parque infantil.


SERVICIOS
En relación a la Factibilidad de los Servicios la zona por ser Urbana y estar en un Sector poblado del Municipio Valera posee EnergíaEléctrica, Cable, CANTV, Acueducto, Cloacas y el Servicio de Gas Domestico será suministrado a través de una Bombona general que será suministrada por ductería subterránea. El Agua Potable será Almacenada en Tanques de Capacidad suficiente para la dotación de tres días; en lo referente a electricidad, Teléfonos y Cable de TV se realizara un sistema de Distribución Subterráneo, a través de tanquillaque llevaran la energía y la señal de TV y teléfono a los diferentes Edificios.
EQUIPAMIENTO URBANO
La COMUNA “ANTONIO NICOLAS BRICEÑO”, por su Área de Desarrollo y Densidad Poblacional, amerita un Equipamiento de Servicios de acuerdo a la Gaceta Oficial # 33.289, que tratamos de lograr incorporando a las áreas normales en el urbanismo. Los servicios que incluimos paralograr un Buen Equipamiento que cumpla con una de las prioridades de este complejo habitacional como lo es el de una Nueva Forma de Vivir Mejor, son los que continuación se mencionan:
. Cancha Deportiva.
. Casa Comunal.
. Ambulatorio.
. Escuela y Preescolar.
. Parque Infantil.
. Tanque de Almacenamiento General.

. Servicios de Teléfono y Cable.
. Áreas Verdes y Recreacionales.
. Vialidad...