Memoria Descriptiva
Páginas: 5 (1030 palabras)
Publicado: 21 de enero de 2013
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO : SERVICIOS GENERALES ASCONSULT
UBICACIÓN : AV. TUPAC AMARU MZ.16 LT.01
AREA DEL TERRENO : 250.00 m2
1. ANTECEDENTES
El proyecto REGULARIZACION COMERCIO – VIVIENDA UNIFAMILIAR, de propiedad SERVICIOS GENERALES ASCONSULT, se ubica en la zona Residencial de Densidad Media del Distrito de Manantay, Provincia de Coronel Portillo, las cuales cuentan conun área de terreno donde se realizó el presente estudio de proyecto, por la necesidad de contar con un Comercio – Vivienda Unifamiliar que brinde la infraestructura requerida para los fines a cubrir.
DATOS DESCRIPTIVOS
UBICACIÓN GEOGRAFICA
REGION : UCAYALI
DEPARTAMENTO : UCAYALI
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : MANANTAY
2. PERÍMETROS
* Por el frente con la Av.Túpac Amaru con 25.00 ml
* Por la derecha entrando con el Lote Nº 02 con 10.00 ml
* Por la izquierda con el Jr. Calle 1 con 10.00 ml
* Por el fondo con el Lote Nº 03 con 25.00 ml
3. EDIFICACIÓN
Criterios de Diseño
El proyecto está destinado para un COMERCIO – VIVIENDA UNIFAMILIAR, se ha diseñado sobre la base primaria de la funcionalidad sin dejar de lado la parte estética. Eneste caso se ha considerado una zonificación de acuerdo a la compatibilidad de sus funciones. El presente estudio corresponde al diseño de áreas.
AMBIENTE – PRIMER PISO
* 02 TIENDAS
* 01 PASADIZO
* RESTAURANT
* 02 BAÑOS
* 01 COCINA
AMBIENTE – SEGUNDO PISO
* 04 DORMITORIOS
* 04 BAÑOS
* 04 DUCHAS
* SALA
* 01 OFICINA
4. DESCRIPCION DEL PROYECTOEl presente proyecto pretende realizar la regularización de Licencia de construcción de dos pisos, de material noble, con cuatro ingresos que colinda con la Av. Túpac Amaru.
El primer piso se accede a través de la Av. Túpac Amaru, este piso está destinado para Local Comercial, y está distribuida en un nivel, en la que cuenta con 02 Tiendas, el Restaurant, 02 Baños, 01 Cocina y 01 Pasadizoque comunica a una escalera por la que accede al Segundo Piso.
El Segundo Piso está destinado para Vivienda Unifamiliar y cuenta con 01 pasadizo que comunica con 04 Dormitorios, 01 oficina, Sala – Comedor.
ESTRUCTURAS
La estructura del edificio es aporticada, toda la edificación está construida sobre zapatas, columnas, cimientos, sobre cimientos armados y vigas de concreto armado.
PISOSTodos los pisos son de cemento con acabados en mayólicas.
PAREDES Y TABIQUES
Las paredes son de ladrillo, y cuentan con su respectivo tarrajeo y pintado; para los tabiques se utilizó material Drywall con acabados de pintado y mayólica.
ESTRUCTURA DEL TECHO
Es de losa aligerada con vigas de concreto armado, y ladrillos para techo con dimensiones estándar.
CARPINTERIA METALICALas puertas metálicas Enrollables, están proyectadas, al igual que las cerraduras tipo FORTE de parte de 3 golpes con tirador exterior, con rejas protectoras de fierro, y bisagras aluminizadas de 3 1/2’’ x 4” y puertas contra placadas de triplay en los cubículos sanitarios.
Las ventanas son de estructura de fierro con vidrio.
INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones sanitarias don dematerial PVCSAL para desagüe, y PVC-Sap para agua.
También se considera la instalación de aparatos sanitarios como inodoros de alta eficiencia.
INSTALACIONES ELECTRICAS
La instalación eléctrica que se maneja es de Tablero Eléctrico General compartido, la misma que se cuenta con llaves térmicas, con acometida desde una red eléctrica pública.
El cuadro de Valores Unitarios Oficiales deedificación para la Selva será lo siguiente.
CUADRO DE VALORES PRIMER Y SEGUNDO PISO
VALORES POR PARTIDA DE AREA TECHADA 1ER PISO |
ESTRUCTURA | ACABADOS |
MUROS Y COLUMNAS | TECHOS | PISOS | PUERTAS Y VENTANAS | REVESTIMIENTOS | BAÑOS | INSTALACIONES ELECT. SANITARIAS |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
C | C | H | F | F | H | F |
| | | | | | |
VALORES POR PARTIDA DE AREA...
PROPIETARIO : SERVICIOS GENERALES ASCONSULT
UBICACIÓN : AV. TUPAC AMARU MZ.16 LT.01
AREA DEL TERRENO : 250.00 m2
1. ANTECEDENTES
El proyecto REGULARIZACION COMERCIO – VIVIENDA UNIFAMILIAR, de propiedad SERVICIOS GENERALES ASCONSULT, se ubica en la zona Residencial de Densidad Media del Distrito de Manantay, Provincia de Coronel Portillo, las cuales cuentan conun área de terreno donde se realizó el presente estudio de proyecto, por la necesidad de contar con un Comercio – Vivienda Unifamiliar que brinde la infraestructura requerida para los fines a cubrir.
DATOS DESCRIPTIVOS
UBICACIÓN GEOGRAFICA
REGION : UCAYALI
DEPARTAMENTO : UCAYALI
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
DISTRITO : MANANTAY
2. PERÍMETROS
* Por el frente con la Av.Túpac Amaru con 25.00 ml
* Por la derecha entrando con el Lote Nº 02 con 10.00 ml
* Por la izquierda con el Jr. Calle 1 con 10.00 ml
* Por el fondo con el Lote Nº 03 con 25.00 ml
3. EDIFICACIÓN
Criterios de Diseño
El proyecto está destinado para un COMERCIO – VIVIENDA UNIFAMILIAR, se ha diseñado sobre la base primaria de la funcionalidad sin dejar de lado la parte estética. Eneste caso se ha considerado una zonificación de acuerdo a la compatibilidad de sus funciones. El presente estudio corresponde al diseño de áreas.
AMBIENTE – PRIMER PISO
* 02 TIENDAS
* 01 PASADIZO
* RESTAURANT
* 02 BAÑOS
* 01 COCINA
AMBIENTE – SEGUNDO PISO
* 04 DORMITORIOS
* 04 BAÑOS
* 04 DUCHAS
* SALA
* 01 OFICINA
4. DESCRIPCION DEL PROYECTOEl presente proyecto pretende realizar la regularización de Licencia de construcción de dos pisos, de material noble, con cuatro ingresos que colinda con la Av. Túpac Amaru.
El primer piso se accede a través de la Av. Túpac Amaru, este piso está destinado para Local Comercial, y está distribuida en un nivel, en la que cuenta con 02 Tiendas, el Restaurant, 02 Baños, 01 Cocina y 01 Pasadizoque comunica a una escalera por la que accede al Segundo Piso.
El Segundo Piso está destinado para Vivienda Unifamiliar y cuenta con 01 pasadizo que comunica con 04 Dormitorios, 01 oficina, Sala – Comedor.
ESTRUCTURAS
La estructura del edificio es aporticada, toda la edificación está construida sobre zapatas, columnas, cimientos, sobre cimientos armados y vigas de concreto armado.
PISOSTodos los pisos son de cemento con acabados en mayólicas.
PAREDES Y TABIQUES
Las paredes son de ladrillo, y cuentan con su respectivo tarrajeo y pintado; para los tabiques se utilizó material Drywall con acabados de pintado y mayólica.
ESTRUCTURA DEL TECHO
Es de losa aligerada con vigas de concreto armado, y ladrillos para techo con dimensiones estándar.
CARPINTERIA METALICALas puertas metálicas Enrollables, están proyectadas, al igual que las cerraduras tipo FORTE de parte de 3 golpes con tirador exterior, con rejas protectoras de fierro, y bisagras aluminizadas de 3 1/2’’ x 4” y puertas contra placadas de triplay en los cubículos sanitarios.
Las ventanas son de estructura de fierro con vidrio.
INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones sanitarias don dematerial PVCSAL para desagüe, y PVC-Sap para agua.
También se considera la instalación de aparatos sanitarios como inodoros de alta eficiencia.
INSTALACIONES ELECTRICAS
La instalación eléctrica que se maneja es de Tablero Eléctrico General compartido, la misma que se cuenta con llaves térmicas, con acometida desde una red eléctrica pública.
El cuadro de Valores Unitarios Oficiales deedificación para la Selva será lo siguiente.
CUADRO DE VALORES PRIMER Y SEGUNDO PISO
VALORES POR PARTIDA DE AREA TECHADA 1ER PISO |
ESTRUCTURA | ACABADOS |
MUROS Y COLUMNAS | TECHOS | PISOS | PUERTAS Y VENTANAS | REVESTIMIENTOS | BAÑOS | INSTALACIONES ELECT. SANITARIAS |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
C | C | H | F | F | H | F |
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VALORES POR PARTIDA DE AREA...
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