Memoria Descriptiva
Páginas: 8 (1929 palabras)
Publicado: 24 de enero de 2013
MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA
1) INTRODUCCION
2) OBJETIVOS
3) EL TERRENO
4) REGLAMENTACION PARA LA CONSTRUCCION
5) TOPOGRAFIA
6) VEGETACION
7) PROPOSICION DE DESARROLLO
8) SECTORES
9) RESUMEN DE AREASINTRODUCCIÓN
El presente estudio, correspondiente al Desarrollo de un Proyecto ubicado en el sector Merecure, Municipio Biruaca, Estado Apure, contempla un propuesta Turístico, Recreacional, económica y Residencial que permitirá el desarrollo de unas viviendas destinadas al segmento de la clase media de la población del Estado Apure y zonasaledañas, la construcción de un Centro de Atención para la Oficialidad de la tercera edad así como también explotar el potencial turístico del sector contentivo de bellezas naturales, vegetación, lagunas etc. contiene básicamente la descripción de los elementos ambientales propios del sitio (como lagunas, vegetación) también se plantea la cría y engorde de peces en cautiverio como actividadsocio productiva y otros aspectos a materializar (tales como la reconstrucción de topografía basada en reconformación de las áreas adyacentes a las lagunas , enfajinado, reforestación y regeneración de microambientes, entre otros)
La materialización de todo Desarrollo Urbanístico implica, en diferentes grados, la afectación de los recursos naturales. La ejecución de este proyecto estácatalogada por la Ley Orgánica del Ambiente como actividad que modifica el ambiente en forma recuperable y las tolera por cuanto considera que son necesarias para el desarrollo del país en virtud de las necesidades básicas de viviendas así como las actividades turísticas de la región.
OBJETIVOS
1) Desarrollar un complejo recreacional Turístico que le permita a los habitantes del sector yforáneo un área de expansión con el fin de explotar la belleza natural de los llanos.
2) Desarrollar un conjunto residencial para los sectores de la clase media como medida para palear el déficit habitacional que hay a nivel nacional.
3) Explotarla cría y engorde de peces en cautiverio como actividad socio-productiva.
4) Planificar un Centro de Atención para la Oficialidadde la tercera edad
el terreno
1 Ubicación
El terreno esta ubicado en el sector Merecure, Municipio Biruaca, estado Apure, colinda con la Estación Piscicola y la Urbanización Santa Rosa.
2 Accesos
El terreno presenta dos vías de penetración se le accede por el sur y por el norte a 10 minutos de San Fernando de Apure.
3 Superficie
De acuerdo con lainformación topográfica suministrada, el terreno en estudio consta de un área de 26,85 has. (268.500 m2).
4 Caracteristicas
a) Aspectos Climáticos
El clima de la zona corresponde, a un tipo climático tropical lluvioso, con una estación calurosa después del solsticio de verano vientos moderados, que refrescan la temperatura con lluvias torrentosasbien distribuidas para un balance hídrico positivo durante la mayor parte del año.
4 REGLAMENTACION PARA LA CONSTRUCCION
4.1 Uso Actual RECREACIONAL TURISTICO
En el presente, el terreno en estudio está siendo utilizado para fines turísticos recreacionales, por la existencia del club
La regulación del terreno esta determinada por el uso turístico en los cualeslos estacionamientos de vehículos serán calculados en base a 1 puesto por habitación, en caso de hotel y 1 puesto por cada 35 m2, en caso de áreas comerciales, teniendo cada puesto un índice de 30 m2, el cual incluye acceso y vialidad interna.
En caso de que la disposición de las habitaciones sea en forma horizontal el área destinada a vialidad no podrá ser menor del 12% del área bruta....
MEMORIA DESCRIPTIVA
1) INTRODUCCION
2) OBJETIVOS
3) EL TERRENO
4) REGLAMENTACION PARA LA CONSTRUCCION
5) TOPOGRAFIA
6) VEGETACION
7) PROPOSICION DE DESARROLLO
8) SECTORES
9) RESUMEN DE AREASINTRODUCCIÓN
El presente estudio, correspondiente al Desarrollo de un Proyecto ubicado en el sector Merecure, Municipio Biruaca, Estado Apure, contempla un propuesta Turístico, Recreacional, económica y Residencial que permitirá el desarrollo de unas viviendas destinadas al segmento de la clase media de la población del Estado Apure y zonasaledañas, la construcción de un Centro de Atención para la Oficialidad de la tercera edad así como también explotar el potencial turístico del sector contentivo de bellezas naturales, vegetación, lagunas etc. contiene básicamente la descripción de los elementos ambientales propios del sitio (como lagunas, vegetación) también se plantea la cría y engorde de peces en cautiverio como actividadsocio productiva y otros aspectos a materializar (tales como la reconstrucción de topografía basada en reconformación de las áreas adyacentes a las lagunas , enfajinado, reforestación y regeneración de microambientes, entre otros)
La materialización de todo Desarrollo Urbanístico implica, en diferentes grados, la afectación de los recursos naturales. La ejecución de este proyecto estácatalogada por la Ley Orgánica del Ambiente como actividad que modifica el ambiente en forma recuperable y las tolera por cuanto considera que son necesarias para el desarrollo del país en virtud de las necesidades básicas de viviendas así como las actividades turísticas de la región.
OBJETIVOS
1) Desarrollar un complejo recreacional Turístico que le permita a los habitantes del sector yforáneo un área de expansión con el fin de explotar la belleza natural de los llanos.
2) Desarrollar un conjunto residencial para los sectores de la clase media como medida para palear el déficit habitacional que hay a nivel nacional.
3) Explotarla cría y engorde de peces en cautiverio como actividad socio-productiva.
4) Planificar un Centro de Atención para la Oficialidadde la tercera edad
el terreno
1 Ubicación
El terreno esta ubicado en el sector Merecure, Municipio Biruaca, estado Apure, colinda con la Estación Piscicola y la Urbanización Santa Rosa.
2 Accesos
El terreno presenta dos vías de penetración se le accede por el sur y por el norte a 10 minutos de San Fernando de Apure.
3 Superficie
De acuerdo con lainformación topográfica suministrada, el terreno en estudio consta de un área de 26,85 has. (268.500 m2).
4 Caracteristicas
a) Aspectos Climáticos
El clima de la zona corresponde, a un tipo climático tropical lluvioso, con una estación calurosa después del solsticio de verano vientos moderados, que refrescan la temperatura con lluvias torrentosasbien distribuidas para un balance hídrico positivo durante la mayor parte del año.
4 REGLAMENTACION PARA LA CONSTRUCCION
4.1 Uso Actual RECREACIONAL TURISTICO
En el presente, el terreno en estudio está siendo utilizado para fines turísticos recreacionales, por la existencia del club
La regulación del terreno esta determinada por el uso turístico en los cualeslos estacionamientos de vehículos serán calculados en base a 1 puesto por habitación, en caso de hotel y 1 puesto por cada 35 m2, en caso de áreas comerciales, teniendo cada puesto un índice de 30 m2, el cual incluye acceso y vialidad interna.
En caso de que la disposición de las habitaciones sea en forma horizontal el área destinada a vialidad no podrá ser menor del 12% del área bruta....
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