Memoria tecnica de areas de donacion

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MEMORIA DE AREAS DE DONACION

IRAPUATO, GTO., MARZO DEL 2011




1. DATOS GENERALES DE LA EMPRESA SOLICITANTE

1.1. NOMBRE DE LAS EMPRESAS SOLICITANTES:
GRUPO PROMOTORES YASOCIADOS DEL CENTRO S.A. DE C.V.
Representante: Ing. Gerardo Pérez Aceves


1.2. NACIONALIDAD DE LA EMPRESA:
Mexicana

1.3. ACTIVIDAD PRINCIPAL DE LAS EMPRESA SOLICITANTE:
Dedicada a lacompra y venta de inmuebles.

1.4. DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES:
MUNICIPIO: Irapuato, Gto.
LOCALIDAD: Irapuato COLONIA: Quinta las Villas
CALLE: Calzada las Villas #793
TEL y FAX 490 35 88
E-mail: geri.perez@hotmail.com.mx

1.5. CÁMARA O ASOCIACIÓN A LA QUE PERTENECE:
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.

1.6. REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES:
GPA100527DM2

1.7. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO:
Arq. Ana Laura Pérez Verduzco
D.R.O. 008-97
Cedula Profesional: 2497652

1. DATOS GENERALES DEL PROYECTO

2.1. LOCALIZACION:

Elproyecto habitacional “FRACCIONAMIENTO CENTENARIO” se localiza sobre la Av. Las Animas de la colonia denominada “Agrícola Lázaro Cárdenas”, correspondiente al predio identificado como fracción delLote 11, con una superficie de 4,000.00 m2.

El predio se ubica al Nororiente de la mancha urbana de la ciudad en las coordenadas UTM, x=2556906.323; y= 2288137.94, tomando en cuenta que seencuentra en una zona habitacional con una densidad domiciliaria de 5.5 hab. por vivienda H-2.

Cabe destacar que la Av. Las Animas se encuentra en un proceso de urbanización, con una sección promedio de20.00 mts. en donde las afectaciones y ampliaciones del predio ya están ejecutadas.

2.2. DISTRIBUCION DE LAS AREAS:

SUPERFICIE VENDIBLE | 2328.26 M2 | 58.21% |
AREA VERDE | 237.57 M2 | 5.94 %|
AREA COMERCIAL | 257.64 M2 | 6.44 % |
AREA DE AFECTACION | 241.45 M2 | 6.04 % |
VIALIDAD | 653.26 M2 | 16.33 % |
BANQUETAS | 281.58 M2 | 7.04% |
SUPERFICIE TOTAL | 3,999.76 M2 | 100.00%...
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