memoria piscina+vivienda






1.1. AGENTES INTERVINIENTES

Promotor
Nombre y Apellidos
NOMBRE APELLIDO APELLIDO
C.I.F.
00.000.000-0
Dirección postal
CALLE Y NÚMERO. POBLACIÓN (PROVINCIA)

Representante
Nombre y Apellidos
NOMBRE APELLIDO APELLIDO
N.I.F.
00.000.000-0
Dirección postal
CALLE Y NÚMERO. POBLACIÓN (PROVINCIA)

Arquitecto
Nombre y Apellidos
NOMBRE APELLIDO APELLIDO
N.I.F.
00.000.000-0Datos de colegiación
Colegiado/ Habilitado nº 00.000 del C.O.A.C.M.
Dirección postal
CALLE Y NÚMERO. POBLACIÓN (PROVINCIA)
Teléfono / Fax
TELÉFONO / FAX

Arquitecto Técnico
Nombre y Apellidos
NOMBRE APELLIDO APELLIDO
N.I.F.
00.000.000-0
Datos de colegiación
Colegiado/ Habilitado nº 00.000 del C.O.A.A.T.
Dirección postal
CALLE Y NÚMERO. POBLACIÓN (PROVINCIA)
Teléfono / FaxTELÉFONO / FAX

Otros agentes intervinientes


1.2 ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA

Por encargo del Promotor, en nombre propio y en calidad de propietario, se redacta el presente PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE PISCINA Y ZONAS COMUNES DE UN BLOQUE DE VIVIENDAS.

Además de las características físicas del terreno y del volumen actual edificado, no existen otros condicionantes departida en el diseño de la construcción que las propias consideraciones funcionales de un programa para una piscina y el programa de necesidades de la propiedad.

Datos del emplazamiento

Dirección postal
CALLE Y NÚMERO. CÓDIGO POSTAL Y CIUDAD
Referencia catastral


Entorno Físico

El solar sobre el que se proyecta construir la piscina se encuentra situado en la trama de Suelo UrbanoConsolidado, como establece la normativa urbanística de la localidad.

La tipología de edificación es de bloque abierto. Tiene forma poligonal regular y una topografía en ligera pendiente, con una fachada con acceso a la Vía Pública

Servidumbres aparentes

No existe ninguna servidumbre del solar en lo que respecta a pasos, líneas aéreas eléctricas o subterráneas de otros servicios, al menos enla información que se ha recogido y en lo apreciado en las visitas realizadas.

Servicios urbanísticos

La parcela cuenta con:

- Abastecimiento de agua potable.
- Evacuación de aguas residuales a la red municipal de saneamiento.
- Suministro de energía eléctrica.
- Suministro de gas.
- Suministro de telefonía.
- Encintado de aceras
- Acceso rodado por vía pública.


Normativaurbanística

Estatal
Real decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.

Real decreto 2187/1978, de 23 de junio, Reglamento de Disciplina Urbanística,para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
Autonómica
Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de Mayo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística en Castilla La Mancha,
Decreto 248/2004, de 14 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la ley 2/1998.
NormativaUrbanística
NN. SS. de Planeamiento municipal de ... (P.O.M. de ...)
Fecha de aprobación

Fecha de Publicación
D.O.C.M. nº ... de fecha....
Ordenanza
ORDENANZA 2, ZONA ENSANCHE...


1.3 Otras Normativas




En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas específicas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales.1.4 Descripción del proyecto

Descripción general

Para la ejecución de la piscina se vaciará el terreno para la construcción del vaso y zona de depuradora. Se construirá un edificio anexo para los aseos y vestuarios.

Programa de necesidades

El programa de necesidades a petición de la propiedad y a desarrollar en el presente proyecto consta de piscina y vestuarios separados para ambos...