Memorias Conf Virtual 12 Mar 2013 FIM
Mantenimiento
Por: Pedro E Silva A – CMRP
Marzo 12 del 2013
Objeto de Mantenimiento
Propender por el buen funcionamiento de todos
los activos de la organización durante todo su
ciclo de vida con calidad, en forma eficiente y
costo - efectiva
Principios básicos de Calidad
Centrado en
el cliente
Centrado en
el proceso
Mejoramiento
contínuo
ISO 9000 - 2000
Planestratégico Corporativo
Visión del
Negocio
Misión del
Negocio
Objetivos
Corporativos
Metas de la Organización
Resultados normalmente esperados de
Mantenimiento
•
•
•
•
Integridad de las personas y activos
Rentabilidad de la inversión
Disponibilidad y confiabilidad de los activos
Cumplimiento de las leyes y normas
aplicables vigentes
Niveles de planeación
Largo plazo
Estrategica
VisiónCorporativa
LCC
Mediano plazo
Táctica
Matriz de
mantenimiento
TPM, RCM, RCA
Corto plazo
Operativa
Preventivo
Predictivo
Correctivo
Ciclo de mejoramiento
Planeación estratégica
• Es un ejercicio administrativo para establecer la
dirección de la organización hacia el logro de los
resultados esperados.
• Formula la visión, misión, metas y objetivos de
la organización
Contenido:
•
•
•
•
•Visión
Misión
Valores
La organización
Calidad y perfil del recurso
humano
• Factores críticos de éxito
• Objetivos e Indicadores de
Desempeño
Visión
Corporativa
Situación
Actual
Plan
Corporativo
Visión de
Mantenimiento
Situación
Futura
Iniciativas de
Mejoramiento
Estrategia
Estrategia
Admon RH
Admon RH
Plan y Prog
Plan y Prog
Técnicas PdM
Técnicas PdM
KPI´s
KPI´s
CMMS
CMMSInvolucramiento empleado
Involucramiento empleado
Análisis Confiabilidad
Análisis Confiabilidad
Análisis de procesos
Análisis de procesos
Modelo de excelencia en la Gerencia
de Activos
Etapa 5
Excelencia operacional
Gerencia
de
Activos
RAM
Análisis
Ciclo
Vida
Etapa 4
Estandar
equipos
Ingeniería de confiabilidad
Confiabilidad
del vendedor RCM
Etapa 3
Integración
Benchmark
Oper /
externo
CuadrillaOPM
Mantto
Flexible
Mantenimento Cuidado
Predictivo
de Activos
Monitoreo
condiciones
Mantenimiento
Preventivo
Identificación
Trabajos / priorización
Incremento
Habilidades
Cuadrilla
SISTEMA
DE GESTIÓN
Planeación
y programación
Excelencia Organizacional
Etapa 2
Análisis de
Fallas
Historia
equipos
Mantenimiento
proactivo
CMMS
Mediciones
Ejecución trabajo
/ revisión
Gerencia de
MaterialesEtapa 1
Mantto
Planeado
Fuente: SAMI – Strategic Asset Management Inc.
Indicadores de Resultado
Financero
Cliente
externo
Cliente
interno
Innovación
y
desarrollo
Indicadores de Resultado
ROA, Valor del
mantenimiento VS el
valor del producto
Orden de trabajo,
Planeación,
Programación,
Reporte, Análisis
Integridad,
Disponibilidad,
Confiabilidad,
Eficiencia Global de
Equipos
Cumplimientode
normas y leyes
aplicables
Mantenimiento
Mejorativo, Análisis de
fallas, Capacitación
Planeación Táctica
Proceso Global de Mantenimiento
Entrada
Falla potencial
Falla real
Modificación
diseño
Salida
Manto Preventivo
Estrategia
Manto Predictivo
de
Manto Correctivo
Mantenimiento
Manto Mejorativo
Fallas mínimas
Equipo Confiable
Cumpliendo
su función
A capacidad
de diseño
Costo mínimoArquetipo de Mantenimiento
Disponibilidad de
Personal / Repuestos
Equipo en
buen estado
Reparaciones
programadas
Reparaciones
No programadas
Equipo en
Falla funcional
Fallas no
detectadas
Equipo
Fuera de linea
En espera
Trabajo
En espera
Nivel de
servicio
Demora
promedio
Rata de
fallas
Fallas de
Equipos
inspeccionados
Defectos
totales
Inspecciones/
Detección de
defectos
Equipo
defectuosoPolíticas de Mantto y Operación
para parada de equipos
Equipo
Fuera de línea
Reparación
programada
Detección de defectos
Productividad
Inspectores
Inspecciones
Defectos encontrados
En inspecciones
Inspectores
Tecnología usada
Probabilidad de encontrar
un defecto / inspección
Habilidad inspectores
Tiempo del
Operador en
Rondas
Defectos
Detectables
(decrecen)
Defectos encontrados
En rondas...
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