mercadeo


Introducción
El proyecto de investigación trata de satisfacer las necesidades de parejas jóvenes sin hijos. Este proyecto se llamara espacio habitacional con servicio completo para parejas jóvenes sin hijos, se estableció que las parejas jóvenes que habiten este espacio habitacional, tendrán como promedio de edad de 25 a 30 años aproximadamente, ya que con este promedio de edad se estima queson personas profesionales, las cuales puedan vivir y cubrir los gastos del apartamento y de los servicios que obtengan del edificio.
Se estima que el precio a pagar por el apartamento y todos los servicios con los que dispone el edificio seria aproximadamente unos 600,000 colones mensualmente, puesto que se establece que las parejas que vivan en esos apartamentos sean de clase media o alta, yaque estas parejas podrían estar ganando aproximadamente 1.500.000 a 2.000.000 mensualmente entre ambas personas.
Este edificio estará ubicado en Lindora, Guachipelín de Escazú, el cual será diseñado exclusivamente para parejas jóvenes sin hijos, este edificio va a contar con 20 pisos, cada piso va a tener 4 apartamentos, los cuales serian 80 apartamentos con los que el edificio contaría engeneral. Cada apartamento estará estructurado de la siguiente manera: una habitación amplia y con muchas comodidades, baño dentro de la habitación exclusivamente para la pareja, el cual contará con ducha y jacuzzi; además, el apartamento contara con un baño adicional para personas particulares que visiten a la pareja, una sala comedor grande, una sala de televisión o de estudio pequeña, la cual tendráincluido internet y sistema de cable de televisión, cocina, mini bar, cuarto de lavado, balcón, amplias zonas verdes y parqueo disponible solamente para las personas que se hospedan en este edificio.
El edificio tendrá servicios tales como: servicio de limpieza, cocina opcional y de seguridad, los cuales harán la vida de parejas jóvenes de mayor disfrute para ellos y a la vez es de sumaimportancia tener estos servicios, ya que la mayoría de las parejas ambos personas trabajan y por ende no tienen tiempo para realizar las tareas hogareñas y al contar con estos servicios las parejas podrán despreocuparse de esas tareas.
Junto a este edificio se establecerá un pequeño centro comercial el cual va a contar al principio con mini súper y bar-restaurante. En estos establecimientos podrápagar recibos de agua, teléfono y luz, además podrá realizar las compras y podrá salir a disfrutar de apetecibles comidas junto a sus amigos.
Este proyecto es innovador y necesario para esta clase de consumidores por que se adapta a las necesidades de estas personas, llenando sus expectativas y facilitándoles su estilo de vida, que es, por lo general, de una pareja donde ambos son profesionales ytrabajan casi todos los días de la semana. El edificio ofrece servicios de ayuda para los inquilinos, ya que les facilitaría su vida cotidiana en gran manera.

El Consumidor
Segmentación
¿A quién le vendemos?
Las parejas sin hijos, por su alto status en liquidez económica, constituyen un sector del máximo interés comercial y suelen ser grandes consumidores de tecnología, deporte y ocio, entreotros sectores.
Desde la década de los 80 se conoció como un hecho social llamado “Dink” y aún más recientemente se ha vuelto más común que las parejas sin hijos decidan posponer la paternidad de forma indefinida, incluso renunciando a ella para poder dedicarse exclusivamente a sus carreras profesionales, por sentirse incapaces de educar a un hijo (a) o porque no les agradan los niños. Sueletratarse de profesionales con un perfil económico medio-alto y sus motivaciones suelen estar relacionadas con el mantenimiento de cierto status social, ya que su mayor objetivo deja de ser la familia como la mayoría de parejas, centrándose más en lo económico, confort y social.
Hay una mayor disponibilidad para el gasto personal, que su ingreso no se encuentra acortado por la cantidad de miembros...