Modalidades contractuales

CONTRATO DE DONACIÓN




REUNIDOS
Don (), mayor de edad, con D.N.I (), vecino de (), con domicilio en calle (), en pleno uso de sus facultades hace la presente donación a favor de Don (), mayor de edad, con D.N.I. () vecino de (), con domicilio en calle (), atendiendo a las siguientes:
CLAUSULAS
I. El objeto donado es (especificar), valorado en la suma de () pesetas.
II. La donación serealiza sin someterse a ninguna condición.
III. El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de evicción corresponderían al donante.
IV. El donante no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas.
V. Se establece la reversión en favor del donador para el caso de que
()
VI. El donatario acepta la donación.
VII. Los gastos derivados del presente contrato serán decuenta del donatario.
Y dan fe, donante y donatario firmando el presente contrato.
En la ciudad de(), a () de () de ().

















CONTRATO DE ANTICRESIS




 
REUNIDOS
Don (), mayor de edad, con D.N.I (), vecino de (), con domicilio en calle (), de una parte;
Don (), mayor de edad, con D.N.I. () vecino de (), con domicilio en calle (), de otra;
ACUERDANCelebrar un contrato de ANTICRESIS, atendiendo a las siguientes:
CLAUSULAS
I.Don (),presta la cantidad de () pesetas a Don (), entregándosela en este acto.
II. La cantidad prestada será devuelta por el deudor con fecha de () de () de () con un ()% de interés.
III. Don () constituye a favor de Don () una anticresis sobre la finca (), de su propiedad ,en garantía del préstamo, adquiriendo Don () elderecho de percibir los frutos del inmueble con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses y al del capital de su crédito.
IV. Don () acepta la finca obligándose a conservarla con la diligencia de un buen padre de familia.
V. Don () puede cultivar la tierra, así como arrendarla a terceros.
VI. Don (), acreedor anticresista, se obliga al pago de las contribuciones y cargas que pesen sobrela finca, así como de los gastos necesarios para su conservación y reparación, deduciéndose de los frutos las cantidades que emplee en uno u otro objeto.
VII. Al vencimiento de la obligación, y tras el pago de la deuda por el deudor, el acreedor le restituirá el inmueble.
Y manifestando su voluntad de contratar, firman las partes el presente contrato de ANTICRESIS,
En la ciudad de(), a () de() de ().
(Habrá de ir firmado por las partes y por los testigos)


CONTRATO DE FIANZA




En la ciudad de(), a () de () de ().
REUNIDOS
Don (), mayor de edad, con D.N.I (), vecino de (), con domicilio en calle (), de una parte;
Don (), mayor de edad, con D.N.I. () vecino de (), con domicilio en calle (), de otra;
CONVIENEN
Celebrar un contrato de FIANZA, conforme a lo establecido enel art.1822 y siguientes del Código Civil, atendiendo a las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA. Don () se obliga a pagar por Don () , la cantidad que éste adeude en relación con el negocio (especificar), en el caso de que éste no lo haga.
SEGUNDA. No se podrá reclamar contra el fiador hasta que la deuda sea líquida.
TERCERA. La fianza comprende toda responsabilidad nacida en el negocio de Don().
CUARTA. El fiador se reserva el beneficio de la excusión (en su caso).
QUINTA. Don (), deudor, indemnizará a Don (), fiador, cuando éste pague por él, comprendiendo la indemnización la cantidad total de la deuda, los intereses legales de la misma desde que se haga saber el pago al deudor, los gastos ocasionados al fiador después de poner éste en conocimiento del deudor que ha sido requeridopara el pago, y los daños y perjuicios que procedan.
SEXTA. El fiador se subroga por el pago en todos los derechos que el acreedor tenía contra el deudor.
Y dando fe, firman las partes el presente contrato de FIANZA, en la fecha arriba indicada.
(Habrá de ir firmado por las partes y por los testigos)







CONTRATO DE PRENDA




PRENDA
En la ciudad de(), a () de () de ()....