Modalidades del acto jurídico

1. Introducción
2. Modalidades del Acto jurídico
3. La Condición
4. La Incertidumbre
5. La Futuridad
6. Función de la condición
7. Ponibilidad de la condición
8. Clases de condiciones
9. Pendenciar y cumplimiento o incumplimiento de la condición
10. El Plazo
11. Diferencias entre condición y plazo
12. Clases
13. El Cargo
14. Bibliografía
Introducción
Tradicionalmente se afirma laexistencia de tres tipos diversos de elementos en los actos jurídicos.
• 1) Elementos esenciales. Como su propia denominación lo sugiere, son aquellos datosnecesarios que tienen la función constitutiva del acto jurídico, como la manifestación de voluntad, la capacidad, el objeto, la causa fin, la forma solemne. A estos cuatro últimos, el art. 140 los denomina requisitos de validez; son losrequisitos generales del acto jurídico. Además de estos elementos comunes a todo acto jurídico, hay los elementos esenciales específicos de cada acto jurídico en particular, por ejemplo, son elementos esenciales específicos de la compraventa el bien que se transfiere en propiedady el precio en dinero; de la donación son elementos esenciales específicos el animo de liberalidad y el bien que se transfiereen propiedad; son elementos esenciales específicos del arrendamientoel bien que se cede en uso y la merced conductiva o renta. Son los elementos de identificación de cada acto jurídico singular. Siendo elementos que están en la esencia misma del acto jurídico, no pueden faltar para que el acto exista válida y eficazmente.
• 2) Elementos naturales (naturalia negotii).Son los datos que elordenamiento jurídico los considera integrando el contenido del acto jurídico. Estos elementos están en la naturaleza del acto, pero no son de su esencia, por lo que las partes los pueden ampliar, reducir o excluir del acto. Por ejemplo, son elementos naturales del contratola obligación de saneamiento por evicción y por vicios ocultos; esto quiere decir que en los contratosde transferencia de lapropiedad, posesión o uso de un bien, aun cuando los contratantes nada hayan dicho sobre la obligación de saneamiento por evicción o por viejos ocultos del bien, el transferente siempre está obligado a ello, salvo que se haya liberado de tal obligación (art. 1484 y s.). Los elementos naturales identifican el contenido legal del acto jurídico; contenido que se introduce mediante normas dispositivassupletorias.
• 3) Elementos accidentales. Denominados así porque no están en la esencia ni en la naturaleza del acto Jurídico, sino que son elementos meramente eventuales que se incluyen en un determinado acto jurídico por voluntad de las partes, como la condición, el plazo y el modo. No son necesarios para que el acto jurídico cumpla su función social y económica; no afectan la validez, sino la eficaciadel acto. No obstante, el plazo y la condición pueden estar impuestos por el ordenamiento jurídico en cuyo caso ya no son elementos accidentales sino esenciales.
Estructuralmente y de forma necesaria no tiene por que ser sometido a modalidades ningún acto jurídico, pero las partes en ejercicio de su autonomía privada pueden incorporar en el acto estos elementos complementarios.
Las modalidadestradicionales (la condición, el plazo y el modo o cargo) no son los únicos elementos (accidentales negotii) del acto jurídico, pues hay otros como las arras, la cláusula penal, la cláusula de exclusividad, etc. Sin embargo, por tradición, la doctrina y la legislación, con la expresión "modalidades del acto o negocio jurídico", se refieren solamente a la condición, al plazo y al modo.
Del estudiode estos tres elementos accidentales nos ocuparemos a continuación.
Modalidades del Acto jurídico
Como acabamos de enunciar las modalidades del acto jurídico son ciertos elementos accidentales que modifican los efectos normales del acto ya tomando incierta la existencia de dichos efectos (condición), ya limitando en el tiempo esos efectos (plazo), ya limitando la ventaja económica del...