modelo contrato arrendamiento

----------------------CONTRATO DE ARRENDAMIENTO-----------------------
---En la Ciudad de , (país), con fechado el de de .--------------------------------------------------------------
ARRENDADOR: .----------------------------------------------------------------
ARRENDATARIO: , mayores de edad, casados entre sí, propietarios y vecinos de ,.----------------------------------------------------------
Licencia Conducir Número (proveer copia): Manifiesta no tener licencia.------
Seguro Social: --------------------------------------------
Teléfono de Cónyuge: .----------------------
Nombre, dirección y número de teléfono de contacto: (emergencia)------
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---ASEGURAN poseer la capacidad legal necesaria para otorgar elpresente Contrato de Arrendamiento y que todo lo expuesto en el es verdadero y en su consecuencia libre y voluntariamente.---------------
--------------------------------EXPONEN-------------------------------
---PRIMERO: Que EL ARRENDATARIO alquila la segunda planta de la estructura ubicada en la calle .-
La segunda planta incluye: 4 habitaciones, sala, comedor, cocina y 1 baño, balcondelantero, lavadero trasero, terraza/patio en exterior, con escalera hacia primera planta y escalera hacia mirador en tercera planta y el mirador de la tercera planta.-----------------------------
No incluye la primera planta.-----------------------------------------
Toda reparación será considerado como una mejora a la propiedad a beneficio de losdueños.----------------------------------------------
---SEGUNDO: Se tiene convenido el arrendamiento de EL APARTAMENTO objeto del presente Contrato de Arrendamiento y en su consecuencia, EL ARRENDADOR da y cede en arrendamiento EL APARTAMENTO, con todos sus usos, derechos, accesos y facilidades inherentes por el tiempo, canon y demás condiciones que se expresan y refieren en las siguientes:-----
------------------------CLAUSULASY CONDICIONES-----------------------
---UNO: El término del presente Contrato de Arrendamiento es de (UN (1) AÑO), contado a partir de la fecha 1 de agosto de 2012. Disponiéndose además que EL ARRENDATARIO tendrá derecho a renovar el presente Contrato de Arrendamiento con anuencia de EL ARRENDADOR por otro término adicional y un canon mensual, términos y condiciones a convenirse en dichomomento. En caso de que EL ARRENDATARIO no interesase renovar el presente Contrato de Arrendamiento, deberá notificárselo por escrito a EL ARRENDADOR con por lo menos SESENTA (60) DIAS de antelación.----------------------------------------------
---DOS: El canon de arrendamiento acordado y fijado por los comparecientes es de DOLARES mensuales POR UN TERMINO DE 12 MESES. De renovarse elcontrato de arrendamiento por un término adicional el canon será dólares mensuales. El canon será pagadero por depósito el día PRIMERO (1ro.) de cada mes, con un periodo de gracia de CINCO (5) DIAS a partir de los cuales tendrá un cargo adicional por mora de CINCO PUNTO CERO CERO DOLARES ($5.00) por día de atraso hasta que el pago correspondiente sea satisfecho. EL ARRENDATARIO acuerdaque en ocasión de falta de pago de canon de arrendamiento por más de 1 mes el presente contrato se dará por terminado y EL ARRENDATARIO, ánimo de mitigación, cumplirá con la clausula TRECE del presente contrato.---------------------------------
---TRES: Se le exime al ARRENDATARIO de la prestación de fianza por el primer año por razón de que mejorara la propiedad para hacerla habitable parasu familia. Remplazara el sistema eléctrico y remplazara le tubería de agua que da para el exterior de la propiedad, repondrá 2 ventanas. Toda reparación se hará sobre la estructura existente, no podrá bajo ninguna circunstancia hacer ninguna demolición de la estructura. No puede remplazar los azulejos del piso, con excepción del baño.-----------------------------------------
---CUATRO:...