modelo de contrato ( caseta para edificios)


OCTAVA – TERMINACION DEL CONTRATO: a) EL CONTRATANTE podrá dar por terminado el contrato sin lugar a indemnización alguna en los siguientes casos: 1) por disolución de la sociedad CONTRATISTA; 2) por incapacidad financiera del CONTRATISTA, la cual se presume cuando se promueva en su contra preventivo, juicio de quiebra o concurso de acreedores o cuando en forma reiterada o permanente no cumplasus compromisos comerciales relacionados con el contrato o se presente al CONTRATANTE por parte de los trabajadores del CONTRATISTA; 3) si el CONTRATISTA no entrega al CONTRATANTE el programa de trabajo dentro de los quince (15) días calendarios siguientes a la fecha de este contrato; 4) si por culpa del CONTRATISTA no se da principio a los trabajadores dentro del plazo estipulado; 5) cuandosuspenda las obras con autorización del CONTRATANTE no se reinicien los trabajos dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la fecha en que terminen las cusas que obligaron a suspenderlos; 6) cuando la calidad de la obra no sea aceptable a juicio de la interventoría; 7) cuando el CONTRATISTA se niegue a efectuar reparaciones o modificaciones a las obras de acuerdo con lo previsto en elcontrato o a las órdenes de la interventoría; 8)si el CONTRATISTA no otorga las garantías dentro de los plazos fijados en las clausula quinta de este contrato o si faltara al cumplimiento de las obligaciones que contrae por medio del mismo. B) cuando surjan condiciones que, en la opinión del CONTARTANTE hagan necesario o aconsejable dar por terminado este contrato, el CONTRATANTE podrá suspenderlodefinitivamente, avisando por escrito al CONTRATATISTA con quince (15) días de calendario de anticipación a la fecha de suspensión y esta tendrá efecto de la manera en el aviso sin perjuicios de cualquier acción posterior por parte del CONTRATANTE , inmediatamente reciba el aviso, el CONTRATISTA, salvo indicación contraria, procederá a organizar la suspensión definitiva del contrato, interrumpiendolos pedidos de los materiales y los suministros relacionados con la ejecución del contrato. Si el CONTRARANTE se lo exige, EL CONTRATANTE deberá por todos los medios a su alcance, cancelar los pedidos adjudicados y los subcontratos celebrados, en las mejores condiciones para EL CONTRATANTE y en adelante efectuara solo el trabajo necesario para proteger la obra ejecutada, la planta, el equipo y losmateriales en existencia o en tránsito. Suspendido el contrato, es entendido que el continuara en vigencia en cuanto hace relación al trabajo ya terminado y las obligaciones contraídas por el CONTRATISTA con anterioridad a la suspensión del trabajo. C) si el CONTRATANTE opta por la terminación anticipada del contrato, al CONTRATISTA se le reconocerá el valor proporcional de la obra ejecutada losmateriales adquiridos pagándolos a los precios que figuran en el formulario de precios contenidos en la propuesta que hace parte de este contrato, además, tendrá derecho a retener el equipo, del CONTRATISTA, hasta la terminación del trabajo mediante el pago de las tasas de arrendamiento que están en la propuesta del CONTRATISTA o a las tasas de arrendamiento corriente en la plaza para dichosequipos, a conveniencia de CONTRATANTE PARAGRAFO: CESION Y SUBCONTRATACION. EL CONTRATISTA se obliga a cumplir directamente las obligaciones que contrae por este contrato y no podrá cederlo en todo o en parte sin la autorización previa o escrita del CONTRATANTE.



NOVENA – MULTAS A CRAGO DEL CONTRATATISTA: a) el CONTRATANTE podrá imponer al CONTRATISTA las siguientes multas; 1) el cinco por mil(5/1000) sobre el valor total del contrato por cada día de incumplimiento, en caso de que el retraso se presente en la entrega total o definitiva de la obra. 2)+º en caso del incumplimiento de las instrucciones del interventor o del CONTRATANTE la multa será de hasta $100.000. diarios mientras persista el desacato. 3) en caso del incumplimiento de la obligación de mantener en la obra el equipo...