modelo de contrato

CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente instrumento que se extiende por duplicado el Contrato de Arrendamiento que celebra de una parte: PABLO AUGUSTO PINTO PINTO, identificado con DNI Nº yFRANCISCA RADO DE PINTO, identificada con DNI Nº , con domicilio en la a quienes se le denominará LOS ARRENDADORES; y, de la otra parte: ……………………………………….., identificado con DNI Nº ………………..y……………………… identificada con DNI N º …………………….., domiciliados en ……………………….., Urb. Simón Bolívar Distrito de José L. Bustamante y Rivero, a quienes se le denominará LOS ARRENDATARIOS, bajo los términos y condiciones quecontienen las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA:
Por el presente contrato los señores Augusto Pinto y Francisca Rado dan en alquiler el inmueble ubicado en la Av. Caracas N° 714-A Simón BolívarDistrito de José L. Bustamante y Rivero.
CLÁUSULA SEGUNDA:
El plazo del presente contrato es de duración de un año contado a partir del 01 de junio del 2007 debiendo vencer el 01 de junio del año2008. Si la Sr. Maritza Copara Vargas deseara seguir ocupando el local arrendado, una vez vencido el plazo de este contrato, tendrá primera opción para celebrar un nuevo contrato, para tal efecto,efectuarán puntualmente el pago del monto de las rentas, así como destinar el inmueble a lo establecido en el presente contrato.
CLÁUSULA TERCERA:
La renta es de S/. 200,00 (DOSCIENTOS CON 00/100 NUEVOSSOLES) mensuales, el pago será por mensualidades adelantadas los días 01 de cada mes, sin requerimiento de cobranza previa.
La falta de pago de dos mensualidades y 01 d{as y su no pago será causalde desalojo y/o lanzamiento.
CLÁUSULA CUARTA:
La Sra. Maritza Copara Vargas recibirá el inmueble el día 01 de junio del 2007 y declaran que reciben el inmueble materia de arriendo a la suscripcióndel presente contrato, sin ningún deterioro, con todos sus muros, puertas, ventanas, servicios de agua potable, desagüe, energía eléctrica con medidor independiente, sanitarios,...