Modelo de escritura

Correspondiente a los inmuebles, se efectúe en la forma como se expresa, en la cláusula octava de la presenta escritura: C) que aceptan el régimen de propiedad horizontal mencionando y se obligan a cumplirlo, en especial todas las obligaciones que se refieren al pago de las cuotas de administración desde el momento del recibo del inmueble. D) que el otorgamiento de este instrumento la vendedorada cumplimiento al contrato de promesa de compraventa suscrito entre la partes y con relación al inmueble objeto de este contrato y se declara que aquella cumplió estrictamente con las obligaciones estipuladas en tal contrato E) que renuncian a todas las condiciones resolutorias derivadas de las obligaciones contenidas en este contrato. Hasta aquí la minuta presentada. La suscrita Notaria dandocumplimiento a la Ley 258 de 1996 reformada por la Ley 854 de noviembre 25 de 2003 interroga a la compradora sobre su estado civil. Contesto bajo la gravedad del juramento, soy soltera. HIPOTECA ABIERTA EN PRIMER GRADO A FAVOR DE BANCO GRANAHORRAR. Compareció JORGE HUMBERTO ESCOBAR SINISTERRA, mayor de edad, domiciliado en Cali, e identificado con la Cedula de Ciudadanía Nº 14.444.378 de Cali,obrando en nombre y representación legal del BANCO GRANAHORRAR , Sociedad Encomia Mixta sujeta al régimen de una Empresa Industrial y Comercial del Estado organizada como Banco, en virtud del Articulo 5 de la Ley 546 de 1999, y con reforma de estatutos protocolizada mediante escritura publica Nº 0006 de 5 de Enero de 2000, de la Notaria 44 de Bogota con domicilio principal en la ciudad de Bogota, D.C.en su calidad de APODERADO ESPECIAL del mencionado Banco, tal como se acredita con el poder otorgado mediante escritura publica numero 1972 del 21 de Marzo de 2.001, expedido por la notaria Veintinueve del Circulo Notarial de Bogota, lo cual consta en Certificado expedido por la Cámara de Comercio de Cali, documento que se protocoliza con el presente instrumento quien para efectos del presenteinstrumento publico se denominara BANCO GRANAHORRAR o GRANAHORRAR o BANCO, y otra parte, MARIA ELIZABETH VICTORIA VÁSQUEZ, mayor de edad, identificada con la cedula de ciudadanía Nº 31.845.632 de Cali, de estado civil soltera, QUIEN en adelante se denominara (n) EL (LOS) HIPOTECANTES (S) y manifestó (aron): PRIMERO: CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTÍA: para seguridad de todas lassumas adeudadas que llegare a deber a GRANAHORRAR en razón de los préstamos que esta entidad le han otorgado o le otorguen y de las demás obligaciones adquiridas en los pagare otorgados o que se otorguen en su desarrollo y en los demás documentos de deber y en esta escritura EL(LOS) HIPOTECANTE(S), además de comprometer su responsabilidad personal, Constituyen (n) hipoteca abierta de primer gradoen cuantía indeterminada, a favor del BANCO GRANAHORRAR, la cual estará vigente mientras exista alguna obligación a cargo suyo y a favor de GRANAHORRAR sobre el (los) inmueble (s) que se determina(n) es esta escritura. PARÁGRAFO: Dentro de la garantía hipotecaria que por el presente instrumentos se constituye queda(n) comprendido(n) no solo el (los) inmuebles (s) descrito(s) y alinderado(s) en elpresente contrato, sino también todas las edificaciones que actualmente existen en el (los) mencionados (s) inmuebles(s) y las que se constituyan en el, futuro junto con cualesquiera bienes que de acuerdo con el articulo 658 del Código Civil consideran inmuebles por destinacion entendiéndose a los cánones devengados por arrendamiento y a la indemnización debida por los aseguradores de los mismosbienes de acuerdo con el articulo 2446 del código civil. SEGUNDO: ALCANCE DE LA GARANTÍA HIPOTECARIA QUE SE CONSTITUYE: la cuantía de las obligaciones garantizadas por esta hipoteca se estimulara en Unidades de Valor Real UVR, de las creadas y reglamentadas mediante la Ley 546 del 23 de diciembre de 1999 y demás disposiciones que los complementen, adicionen, aclaren, modifiquen o sustituyan o en...