Modelo De Precios Hedónicos
Páginas: 4 (854 palabras)
Publicado: 23 de octubre de 2012
Modelo de Precios Hedónicos
Marco Teórico
El modelo teórico en que se basa el estudio de los precios hedónicos fue desarrollado por Rosen, quien plantea que los bienes son valorados por lautilidad que brindan sus atributos o características.
De este modo, los precios implícitos de los atributos son revelados a los agentes económicos a partir de los precios observados de los productosdiferenciados y de las cantidades y calidades de los atributos asociados a ellos.
Los modelos de precios hedónicos plantean que en el mercado se demandan y ofrecen productos con un conjunto deatributos que denominaremos Z, obteniéndose la función de precios P(z) al igualar la oferta y la demanda por tales atributos.
La demanda por estos atributos se deriva de un proceso de maximización dela utilidad del consumidor (ecuación 1).
Se supondrá que la utilidad del hogar es función del consumo de un bien compuesto M, cuyo precio es Pm, y del consumo en vivienda (V), el cual es función delos atributos Z.
De este modo, la función de utilidad se puede escribir como:
u =U(M,V(Z),η )
donde η es un vector de características observables sólo por el consumidor. Por otra parte, Ii esel ingreso monetario del hogar i, M*Pm el ingreso gastado en otros bienes y P(Z) el gasto en vivienda que es función de los atributos de ésta2, por lo que la restricción presupuestaria se puederepresentar de la siguiente forma:
Ii = M ●P + P(Z)
Entonces, cada hogar maximiza su utilidad sujeto a su restricción presupuestaria.
De la condición de primer orden de este proceso demaximización se obtiene que:
∂ui/∂Zi = ∂P/∂Zi = Pi
∂ui/∂M Pm Pm
Es decir, la tasa marginal de sustitución entre el consumo de cada atributo y el consumo del biencompuesto, debe ser igual a la relación de precios de ambos bienes.
Para completar el modelo y obtener el precio de equilibrio se debe estudiar el proceso de optimización por el lado de la oferta....
Marco Teórico
El modelo teórico en que se basa el estudio de los precios hedónicos fue desarrollado por Rosen, quien plantea que los bienes son valorados por lautilidad que brindan sus atributos o características.
De este modo, los precios implícitos de los atributos son revelados a los agentes económicos a partir de los precios observados de los productosdiferenciados y de las cantidades y calidades de los atributos asociados a ellos.
Los modelos de precios hedónicos plantean que en el mercado se demandan y ofrecen productos con un conjunto deatributos que denominaremos Z, obteniéndose la función de precios P(z) al igualar la oferta y la demanda por tales atributos.
La demanda por estos atributos se deriva de un proceso de maximización dela utilidad del consumidor (ecuación 1).
Se supondrá que la utilidad del hogar es función del consumo de un bien compuesto M, cuyo precio es Pm, y del consumo en vivienda (V), el cual es función delos atributos Z.
De este modo, la función de utilidad se puede escribir como:
u =U(M,V(Z),η )
donde η es un vector de características observables sólo por el consumidor. Por otra parte, Ii esel ingreso monetario del hogar i, M*Pm el ingreso gastado en otros bienes y P(Z) el gasto en vivienda que es función de los atributos de ésta2, por lo que la restricción presupuestaria se puederepresentar de la siguiente forma:
Ii = M ●P + P(Z)
Entonces, cada hogar maximiza su utilidad sujeto a su restricción presupuestaria.
De la condición de primer orden de este proceso demaximización se obtiene que:
∂ui/∂Zi = ∂P/∂Zi = Pi
∂ui/∂M Pm Pm
Es decir, la tasa marginal de sustitución entre el consumo de cada atributo y el consumo del biencompuesto, debe ser igual a la relación de precios de ambos bienes.
Para completar el modelo y obtener el precio de equilibrio se debe estudiar el proceso de optimización por el lado de la oferta....
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