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08/11/13

Contabilidadl:contabilidad Revisoria fiscal en propiedad horizontal, conjuntos residenciales y condominios.

Revisoria Fiscal
en propiedad horizontal

NOSOTROS
SERVICIOS:

Revisoria Fiscal

CONSEJO TÉCNICO DE LA CONTADURÍA PÚBLICA
DOCUMENTO: Orientación profesional
TEMA: Ejercicio profesional de la Contaduría Pública en Entidades de Propiedad
Horizontal
FECHA DEACTUALIZACIÓN: 26 de febrero de 2008

Contabilidad

UTILIDADES:

VIGENCIA: El presente documento reemplaza en su totalidad las orientaciones
profesionales N° 003 (29 de septiembre de 2001), N° 007 (30 de septiembre de
2003) y N° 010 (diciembre de 2005). Igualmente, recoge las opiniones expresadas
en los diversos oficios y respuestas a las consultas que hasta la fecha se han absuelto.

LEY 675Orientacion actualizada
ej ercicio contaduria en
propiedad horizontal
Retencion en la fuente

1. JUSTIFICACIÓN:
Al Consejo Técnico de la Contaduría Pública acuden a diario un considerable
número de ciudadanos y entidades preocupados por el desarrollo de las actividades
profesionales de los Contadores Públicos en las diferentes funciones que se les
asignan en las entidades de propiedadhorizontal y unidades inmobiliarias cerradas; a
la luz de la Ley 675 de 2001, el ejercicio profesional de los contadores públicos, se
ha tornado cada vez más complejo, situación que sigue generado un importante
volumen de consultas que este organismo debe absolver. Una mirada a los procesos
disciplinarios adelantados por la Junta Central de Contadores permite determinar
que en alta proporciónestos se originan en ejercicio profesional en este tipo de
entidades. Estas circunstancias suscitan la necesidad de revisar el contenido de las
Orientaciones Profesionales No. 3, 7 y 10 emitidas anteriormente por el Consejo.
Con el objeto de aclarar y profundizar algunos puntos que, en aras de facilitar al
usuario absolver las inquietudes que sobre el particular se le presenten, se ha
acordadoponer a disposición un documento más claro, que llene más ampliamente
sus expectativas y cuyo contenido SUSTITUYE EN SU TOTALIDAD LAS
ORIENTACIONES PROFESIONALES N° 003 (29 de septiembre de 2001), N°
007 (30 de septiembre de 2003) y N° 010 (diciembre de 2005) emitidas sobre la
materia. Igualmente, recoge las opiniones expresadas por este organismo en los
diversos oficios y respuestas a lasconsultas que hasta la fecha se han absuelto y que
contengan posiciones contrarias a las expresadas en este documento.
2. OBJETIVO

administracion de
propiedad horizontal,
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675, ley de propiedad
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administración conjunto
residencial

El objetivo principal de este documento es orientar sobre el ejercicio de la profesión
contable en entidades de propiedad horizontal y unidadesinmobiliarias cerradas
comprendidas en el régimen establecido por la Ley 675 de agosto 3 de 2001 y
específicamente, indicar los procesos y procedimientos que deben seguirse para el
manejo de la contabilidad y la presentación de informes en estas mismas entidades,
todos ellos enmarcados en la regulación contable vigente a la fecha, señalando que
en la actividad de estos entes económicos lasopiniones expresadas por los
contadores públicos y revisores fiscales (cuando ellos se requieran) deben ser
valorados y tenidos en cuenta por propietarios y administradores como criterios
profesionales, en tanto tales opiniones se funden en los principios de contabilidad de
general aceptación y la normatividad aplicable.
3. ORIENTACIÓN:
3.1 Glosario:
Con base en lo dispuesto en la Ley 675 de...