MODELO ESCRITO DE ADJUDICACION

EN LO PRINCIPAL: adjudicación por los dos tercios del avalúo; y EN EL OTROSI: se extienda la escritura correspondiente.

S. J. L. en lo Civil

.................., por el ejecutante don ................., en autos ejecutivos caratulados "............. con ............", cuaderno de apremio, a US, respetuosamente, digo:
El día señalado para el remate del bien raíz embargado, no se presentaronpostores. Mi parte opta, de acuerdo con el derecho que le confiere el artículo 499 del Código de Procedimiento Civil, a que se le adjudique el bien embargado por el precio de $ ............., equivalente a los dos tercios del avalúo acreditado en autos.
POR TANTO,
RUEGO a US.: se sirva declarar que se adjudica; o sea, que se vende a mi mandante, don ........................, en venta forzadala propiedad embargada, ubicada en .................... Nº......., de la ciudad de ..........., comuna ........, inscrita a fs. ........... N_ ......... del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ......................, del año 19..., por el precio de $ ...............
OTROSI: Sírvase US. ordenar que se extienda la escritura de adjudicación correspondiente, a favor de mimandante, con citación.

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NOTA: El ejecutante puede solicitar, en lugar de lo anterior, que el bien embargado sea puesto nuevamente a remate, rebajándose, por el tribunal, prudencialmente, el avalúo aprobado. La reducción no puede exceder de una tercera parte de este avalúo, sin perjuicio de lo dispuesto por el art. 500 del Código de Procedimiento Civil.

ESCRITURA PUBLICA DE ADJUDICACIONDE BIEN RAIZ EN LOS DOS TERCIOS DE SU AVALUO

...comparece, en la sala de su despacho don ...................., en su calidad de Juez Titular del ....º Juzgado en lo Civil de la ciudad de .........., chileno, Abogado, de estado civil.........., domiciliado en .................... Nº ....., Rut Nº........, Nacional, mayor de edad, a quien conozco y expone:
PRIMERO: De acuerdo con lo resueltopor sentencia en los autos ejecutivos Rol Nº ....., seguidos en dicho Tribunal por don ...................., en contra de don ...................., resolución que se encuentra ejecutoriada, el Magistrado individualizado transfiere, en representación legal del deudor recién mencionado, el bien raíz embargado y subastado por don ....................; y viene en reducir a escritura pública el actade venta en remate y demás antecedentes de dicha propiedad, ubicada en .................... Nº....., de la Comuna de .........., que deslinda, según sus títulos:
Al norte: ....................
Al sur:......................
Al oriente: ..................; y
Al poniente: .................
La propiedad se encuentra inscrita a nombre del deudor a fs. .......... Nº ..... del Registro dePropiedad del Conservador de Bienes Raíces de .........., del año .....
Los antecedentes del juicio son los siguientes
SEGUNDO: Presente a este acto el subastador don .............., de nacionalidad ............., de estado civil ............, de profesión .............., domiciliado en .................... Nº........., mayor de edad, a quien conozco, y expone: que acepta, en todas sus partes, la ventaen remate y adjudicación (e hipoteca en caso de que así figure en las bases), a que se refiere la cláusula primera de esta escritura, en el precio de $.........., que equivale a los dos tercios del avalúo.
TERCERO: Se autoriza, al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir del Conservador de Bienes Raíces las inscripciones y subinscripciones correspondientes, así comola cancelación del embargo y prohibiciones recaídas en el juicio, debidamente insertadas en esta escritura.
En comprobante, firman ....................

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INSERTAR:
1.Demanda ejecutiva, distribución, autorización del poder, providencia y notificaciones.
2.Emplazamiento del ejecutado y requerimiento de pago.
3.Diligencia del embargo y anotación en el Registro de Prohibiciones del...