Modelo escritura constitución usufructo

MODELO DE ESCRITURA DE CONSTITUCION DE USUFRUCTO
 
En la Ciudad de _______________ partido de _______________ jurisdicción de la Provincia de ______ a los ______ días del mes de _______________ de20___ ante mí, Escribano Autorizante, COMPARECEN; don _______________ nacido el __________ de nacionalidad __________ hijo de______ y de _______________, soltero, quien acredita identidad con ______N° __________ domiciliado en________; y don _______________ nacido el ______ de nacionalidad __________ hijo de _______________ y de _______________ casado en ______ nupcias con _______________ quienacredita identidad con ______ N° __________ domiciliado en _______________.
Los comparecientes son personas capaces, de mí conocimiento doy fe, INTERVIENEN por derecho propio y dicen:
PRIMERO: Don_______________ concede a don a título de USUFRUCTO por el término de ______ años, contados a partir de la fecha del presente el uso y goce de un fondo de su propiedad ubicado en___ compuesto de_______________ y lindando con _______________.
SEGUNDO: Los otorgantes han practicado previamente un inventario de los muebles y un estado del inmueble sujeto al usufructo, que en un ejemplar suscripto porambos se agrega a la presente, doy fe.
TERCERO : El usufructuario queda facultado para explotar el fondo prescripto y extraer pedregullo y piedra de las canteras que existen actualmente enexplotación.
CUARTO: La constitución del presente usufructo se realiza por el precio total y convenido de pesos ____ (__________ ) que el propietario recibe totalmente de manos del usufructuario en este acto endinero efectivo y a su entera satisfacción, quien le otorga por medio de la presente, el más suficiente recibo y carta de pago en forma por el total de la operación.
QUINTO: El propietario declara:Que constituye este usufructo a favor de don _______________ con arreglo a derecho y libre el inmueble que forma su objeto de toda posesión, gravámenes e impuestos, transfiriéndole el uso y goce...